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抵押担保借款合同(15篇)

抵押担保借款合同1

抵押人：（甲方）

抵押权人：（乙方）

甲乙双方依据我国《物权法》、《合同法》、《担保法》、《城市房地产管

理法》以及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，在充分理

解本合同条款后，同意按如下条款订立本合同，以共同遵守。

第一条：为确保借款合同（____年____字第____号）的履行，甲方自愿将正

在建设中的房屋抵押，乙方经实地勘验，在全面充分了解该房屋具体状况后同意

接受抵押。

第二条：本合同所对应的借款合同项下的借款数额为（大写）元，债务人履

行债务的期限自____年____月____日至__年____月____日。

第三条：设定抵押物状况：

房屋座落：

项目名称：

用地证号：

规划证号：

预售许可证：

备注：

本合同抵押房屋建筑面积共____平方米，土地占用或分摊面积共____平方

米，抵押房屋共作价（大写）____元。

第四条：本次房屋抵押所担保的范围包括：主债权项下的金额及利息、违约

金、损害赔偿金和实现抵押权的一切费用。

第五条：已经抵押的房屋由甲方占用与管理，甲方应维护该房屋的安全与完

好。

第六条：有下列情形之一的乙方有权依法定程序处分上述房屋并可要求提前

清偿上述借款。

1、甲方在债务履行期内连续____月或累计____月未能按约归还借款的。

第七条：甲方所抵押房屋在抵押期间竣工并取得房屋所有权证书后，须转为

房地产抵押登记。

第八条：甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所分摊或占用范围内的土地使用

权一并抵押给乙方。

第九条：抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的抵押权也消灭。

第十条：在本合同签订后，甲、乙双方应当持本合同及其他必要的证明文件，

到郑州市房产管理部门办理抵押房产的登记手续。

本抵押合同如发生变更或者抵押关系终止时，甲、乙双方应当到原登记机关

办理变更或者注销的登记手续。

第十一条：抵押期间，抵押人转让抵押房地产的，须经抵押权人同意，并将

转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务。转让的价款超过债券数额的部分归抵

押人所有，不足部门由债务人清偿。

第十二条：甲方转让抵押的房地产，应通知乙方，并告知受让人房地产已经

抵押的情况，甲方未通知乙方或者未告知受让人的，转让行为无效。

第十三条：抵押期间，企业、事业单位法人分立、合异、更名，由变更的法

人承担或享有本合同其权利和义务。甲方依法宣告破产的，其破产前设定抵押的

房地产乙方享有优先受偿的权利。

第十四条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情

形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所

得的价款优先受偿。

第十五条：凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，由双方协商解决。如

商议不成，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。

第十六条：双方商定的其他事项：______

第十七条：本合同未尽事宜，依相关法律、法规之规定。

第十八条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产管理登记部门存档

一份。

抵押人：（签章）

法人或委托代理人：（签章）

合同签订时间：年月日

抵押权人：（签章）

法人或委托代理人：（签章）

合同签订时间：年月日

抵押担保借款合同2

债权人姓名：（以下简称甲方）

借款人姓名：(以下简称乙方）

第一条：

1、借款用途：

2、借款金额：大写：

3、借款期限：自日起至年月

4、还款方式：

第二条：借款人承诺

1、按期一定用现金还清债权人借款。

2、按合同规定用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

3、借款人承诺签名：第三条：担保人承诺：

1、担保人对借款人的债务承担连带担责任。

2、担保范围：所借现金数额和债权人的费用。

3、我自愿担保，如借款人还不清借款，有担保人负责还清所有现金和一切

费用。承诺人签字：

第三条：违约责任

借款人违约：如不按期归还所借现金，从愈期之日起按日自愿付给债权人百

分之1违约金(每天100元违约金)。

第四条：本合同发生纠纷，