南宁市商品房买卖合同(正式)5篇.docx

南宁市商品房买卖合同(正式)5篇

篇1

一、合同当事人

甲方（卖方）：

姓名：______

性别：______

年龄：______

民族：______

国籍：______

住址：______

联系电话：______

乙方（买方）：

姓名：______

性别：______

年龄：______

民族：______

国籍：______

住址：______

联系电话：______

二、商品房基本情况

1.商品房名称：______

2.商品房地址：______

3.商品房面积：______平方米

4.商品房户型：______室______厅______卫

5.商品房朝向：______

6.商品房结构：______结构，层高______，楼层层高______，室内净高______，墙面涂料______，地面涂料______，厨房______，卫生间______，阳台______，电梯______，消防设施______，安防设施______，其他设施______。

三、商品房买卖

1.商品房价格：人民币______元/平方米，总价为人民币______元。

2.付款方式：乙方应按照以下第______种付款方式支付房价款。

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）申请贷款付款。

3.付款时间：乙方应在签订本合同后______日内支付房价款。

4.交付时间：甲方应在签订本合同后______日内交付商品房。

5.交付条件：甲方应确保商品房已经通过竣工验收，符合交付条件。

6.违约责任：如一方违约，违约方应支付违约金人民币______元，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

7.其他约定：双方应共同遵守以下约定：______。

四、商品房产权登记

1.商品房产权登记时间：甲方应在签订本合同后______日内办理商品房产权登记。

2.商品房产权登记费用：乙方应承担商品房产权登记费用。如甲方代乙方办理产权登记，则甲方应收取一定的代办费用。具体费用及支付方式由双方另行约定。

3.商品房产权证书领取：乙方应在办理完商品房产权登记后，及时领取产权证书。如乙方未在规定时间内领取产权证书，由此产生的责任由乙方承担。

4.其他约定：双方应共同遵守以下约定：______。

五、物业管理及维修

1.物业管理方式：乙方同意按照以下第______种物业管理方式支付物业管理费。

（1）由甲方委托物业管理公司管理；

篇2

合同编号：XXXXXX

出卖人：XXXXXX

注册地址：XXXXXX

营业执照注册号：XXXXXX

企业资质证书号：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

买受人：XXXXXX

性别：XXXXXX

出生年月日：XXXXXX

国籍：XXXXXX

住址：XXXXXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：

第一条商品房基本情况

（一）出卖人开发的商品房位于南宁市XXXXXX（以出卖人提供的测绘图为准），该商品房已取得南宁市住房保障和房产管理局核发的商品房预售许可证，预售许可证号为邕房预字（XXXXXX）第XXXXXX号。

（二）该商品房的规划用途为住宅。建筑结构为钢筋混凝土结构。

（三）该商品房的层高为XX米，户型为XX房XX厅XX卫。

（四）该商品房的建筑面积共XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

（五）该商品房设计用途为住宅，属砖混结构，建筑层数均为地上X层，总高度为XX米。

（六）该商品房已取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

第二条商品房销售依据

买受人购买的商品房为出卖人开发的“XXXXXX”小区第X栋X单元X号房。该商品房已取得南宁市住房保障和房产管理局核发的商品房预售许可证，预售许可证号为邕房预字（XXXXXX）第XXXXXX号。

买受人购买的商品房为预售商品房，出卖人已取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售（