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写字楼房屋租赁协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，双方经协商一致，特订立本协议。

一、协议标的

1.甲方出租的写字楼位于（地址），建筑面积为（平方米）。

2.乙方承租该写字楼作为（办公、商业等）用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为（年/月），自（起始日期）至（终止日期）。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为（元），分（期）支付，每期为（元）。

2.乙方应在每期的第一天支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方同意向甲方支付保证金（元），作为履行协议的担保。

2.乙方应将保证金存入甲方指定的账户，并同意甲方在必要时扣除保证金以弥补因乙方违约所造成的损失。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满后将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合出租时的状态。

2.乙方应在租赁期满后及时返还房屋，并保证房屋内的设施完好。如乙方未能及时返还房屋，则应承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内不得擅自转租房屋，如违反规定转租房屋，则应承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期间内不得擅自收回房屋，如违反规定收回房屋，则应承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在履行协议过程中，如需修改协议内容，应协商一致并签订书面补充协议。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

本协议（以下简称“本协议”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：___________

公司名称：___________

注册地址：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

公司名称：___________

注册地址：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

鉴于甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方同意按照本协议规定的条款和条件承租并使用该写字楼。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

第一条租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于_______的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。租赁物业的具体范围、面积和布局详见本协议附件一的《租赁物业交接清单》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____元整）。租金支付方式和时间按照附件二的《租金支付计划表》执行。

第四条押金

4.1乙方应在签署本协议时支付____元人民币（大写：____元整）作为押金。押金将在租赁期满或合同解除后退还，如乙方有未结清的租金、违约金、赔偿金等，甲方有权在押金中扣除。

第五条物业交付、使用和交还

5.1甲方应于本协议签署后___日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应签署《物业交付确认书》。

5.2乙方应合理使用租赁物业，并承担日常维护和保养费用。租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁物业恢复原状并交还给甲方。

第六条甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁物业；

（2）提供租赁物业的相关证明文件；

（3）监督乙方合理使用租赁物业；

（4）乙方违反本协议时，有权要求乙方承担违约责任。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按照本协议规定支付租金和押金；

（2）合理使用租赁物业，不得用于非法用途；

（3）未经甲方同意，不得擅自转租、转让或抵押租赁物业；

（4）承担因使用不当造成的租赁物业损失和费用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方任何一方未履行本协议规定的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造