预售商品房买卖合同(XXXX新版)5篇.docx

预售商品房买卖合同(XXXX新版)5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方预售商品房给乙方事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于[XXXXX]，规划用途为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，其中套内建筑面积为[XXXXX]平方米，公摊面积为[XXXXX]平方米。该商品房的户型、朝向、层高、采光、通风等符合规划设计要求，具备交付条件。

二、商品房买卖价款及支付方式

1.该商品房的预售单价为每平方米[XXXXX]元，总价为[XXXXX]元。乙方同意按该价格购买该商品房。

2.乙方应按以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方已支付定金[XXXXX]元给甲方，该定金作为购房款的一部分。

（2）乙方应在签订本合同后[XXXXX]日内，将剩余购房款[XXXXX]元支付到甲方的指定账户。

三、商品房交付期限及条件

1.甲方应在XXXX年XX月XX日前，将符合交付条件的商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素，甲方可相应顺延交付期限。

2.商品房交付时，应满足以下条件：已取得规划验收批准文件；已取得竣工验收备案表；已办理房屋产权初始登记。

四、违约责任

1.甲方逾期交付商品房的，应按日向乙方支付已付购房款万分之五的违约金，违约金总额不超过已付购房款的百分之二。

2.乙方逾期支付购房款的，应按日向甲方支付应付购房款万分之五的违约金，违约金总额不超过应付购房款的百分之二。

3.因甲方原因未能办理房屋产权登记的，甲方应按日向乙方支付已付购房款万分之五的违约金，违约金总额不超过已付购房款的百分之二。

五、其他约定事项

1.乙方应在签订本合同后[XXXXX]日内，向甲方提交办理房屋产权登记所需的全部材料。

2.甲方应在办理房屋产权登记后[XXXXX]日内，将房屋产权证书交付给乙方。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。未尽事宜，双方可协商补充。

4.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[XXXXX]

法定代表人：[XXXXX]

地址：[XXXXX]

联系电话：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[XXXXX]

法定代表人：[XXXXX]

地址：[XXXXX]

联系电话：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

乙方（买方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方预售商品房给乙方事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房名称：_________

2.商品房地址：_________

3.商品房面积：_________平方米

4.商品房结构：_________

5.商品房用途：_________

6.商品房交付时间：_________年_________月_________日

7.商品房交付标准：按照《商品房交付标准》执行。

二、价款及支付方式

1.商品房总价款：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后，将全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后，支付首付款人民币_________元整（大写：_________元整），剩余款项在商品房交付前分期支付。具体分期支付时间、金额如下：_________。

3.甲方应在收到全款后，向乙方出具正式发票。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付商品房，甲方应自逾期之日起，按日向乙方支付违约金，违约金为乙方已付款项的万分之_________。如逾期超过_________日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约