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非典型预售房屋担保合同

《安居梦·未来家：一份非典型预售房屋担保合同》

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

鉴于：

1.甲方为一家合法注册的房地产开发企业，拥有位于______市______区______路______号地块

的合法开发权益，现正开发建设名为“______”的住宅项目（以下简称为“本项目”）。

2.乙方有意向购买甲方开发的本项目预售房屋，并希望获得甲方的担保以确保房屋质量及交付。

经甲乙双方友好协商，就本项目预售房屋的担保事宜，达成如下非典型预售房屋担保合同：

一、担保房屋基本信息

1.房屋位置：______市______区______路______号______栋______单元______室。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋户型：______室______厅______卫。

4.预计交付日期：______年______月______日。

二、担保内容

1.甲方保证本项目预售房屋符合国家相关法律法规、建筑质量标准及规划设计要求。

2.甲方承诺在预计交付日期前，将房屋质量、设施设备、绿化景观等建设内容按照合同约定标

准完成，并确保房屋具备入住条件。

3.甲方对乙方购买的预售房屋提供以下担保：

（1）房屋主体结构保修期不少于______年；

（2）房屋内部装修及设备设施保修期不少于______年；

（3）自房屋交付之日起，甲方为乙方提供______年的物业服务质量担保。

三、担保期限

1.本合同担保期限自乙方支付首付款之日起至甲方履行完毕本合同第二条所述担保内容之日止。

2.若甲方未能在预计交付日期前交付房屋，甲方应按以下标准向乙方支付逾期交付违约金：

（1）逾期不超过______个月的，按已付房款的______%支付违约金；

（2）逾期超过______个月不超过______个月的，按已付房款的______%支付违约金；

（3）逾期超过______个月的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已付房款及利息，并按

已付房款的______%支付违约金。

四、其他约定

1.乙方在签订本合同后，应按照甲方的要求及时支付购房款。

2.甲方应按照合同约定，及时向乙方提供房屋建设进度、质量等相关信息。

3.双方应共同遵守国家相关法律法规，并承担相应的法律责任。

4.本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

签订日期：______年______月______日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。本合同作为非典型预售房屋担保合

同，仅供参考。具体合同内容，请根据实际情况及法律法规要求进行修改。