国家行政工商总局房屋租赁合同6篇.docx

国家行政工商总局房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：。

2.房屋结构：。

3.房屋面积：。

4.房屋用途：。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方在租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方自行承担。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，由甲方负责维修。乙方不得自行维修，否则由此造成的损失由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方擅自改变房屋结构或用途导致房屋损坏的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金给乙方。违约金金额为合同总金额的10%。如逾期超过三个月的，乙方有权解除租赁合同。

2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金给甲方。违约金金额为应付租金的10%。如逾期超过三个月的，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，应支付违约金给甲方。违约金金额为合同总金额的20%。如造成房屋损坏的，还应承担赔偿责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方未将房屋恢复原状并返还给甲方的，应支付违约金给甲方。违约金金额为合同总金额的30%。如造成房屋损坏的，还应承担赔偿责任。

5.租赁期间，乙方在未经甲方同意的情况下对房屋进行装修、装饰的，应支付违约金给甲方。违约金金额为合同总金额的15%。如造成房屋损坏的，还应承担赔偿责任。

6.租赁期间，乙方在未经甲方同意的情况下将房屋转租给第三方的，应支付违约金给甲方。违约金金额为合同总金额的20%。如造成甲方损失的，还应承担赔偿责任。

7.租赁期间，乙方在未经甲方同意的情况下将房屋用于其他非法活动的，应支付违约金给甲方。违约金金额为合同总金额的30%。如造成甲方损失的，还应承担赔偿责任。

8.租赁期间，因乙方的过错导致房屋受到损坏的，应支付违约金给甲方。违约金金额为合同总金额的15%。如造成房屋损坏的，还应承担赔偿责任。

9.租赁期满或合同解除后，乙方未将房屋内的家具、电器等物品搬走的，应支付违约金给甲方。违约金金额为合同总金额的10%。如造成甲方损失的，还应承担赔偿责任。

10.租赁期间，因乙方的过错导致房屋受到严重损坏的（包括但不限于结构损坏、火灾等），应支付违约金给甲方。违约金金额为合同总金额的50%。如造成甲方损失的，还应承担赔偿责任。

11.租赁期间，因乙方的过错导致房屋受到严重损坏并无法修复的（包括但不限于结构损坏严重、火灾等），应支付违约金给甲方。违约金金额为合同总金额的两倍。如造成甲方损失的，还应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋具体位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式如下：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应