拆迁居民回购安置房协议样本详细版版.docx

拆迁居民回购安置房协议样本详细版版A版

本合同目录一览

第一条协议背景与定义

1.1拆迁背景

1.2回购安置房定义

第二条拆迁居民资格确认

2.1拆迁居民身份证明

2.2拆迁补偿标准

第三条回购安置房权益

3.1回购价格

3.2安置房交付时间

3.3安置房质量保证

第四条安置房交付与验收

4.1交付程序

4.2验收标准

4.3交付与验收争议解决

第五条回购款项支付

5.1支付时间

5.2支付方式

5.3支付条件

第六条合同的履行与变更

6.1履行期限

6.2履行地点

6.3合同变更条件

第七条合同的解除与终止

7.1解除条件

7.2终止条件

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄露后果

第十一条合同的生效与终止日期

11.1生效日期

11.2终止日期

第十二条权利与义务的继承

12.1继承条件

12.2继承范围

第十三条第三方权利与责任

13.1第三方权益

13.2第三方责任

第十四条其他约定

14.1补充条款

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1拆迁背景

甲方位于____市的____街道____社区的拆迁范围内，根据城市规划和建设的需要，甲方需要对拆迁范围内的居民进行拆迁安置。

1.2回购安置房定义

回购安置房是指甲方在拆迁范围内，按照拆迁安置政策，为拆迁居民提供的用于置换原住房的房产。

第二条拆迁居民资格确认

2.1拆迁居民身份证明

拆迁居民应提供有效的身份证、户口簿等证件，以证明其在拆迁范围内拥有合法的住房。

2.2拆迁补偿标准

拆迁补偿标准按照____市拆迁安置政策执行，具体标准如下：

(1)住宅房屋：按照被拆迁房屋的评估价值进行补偿；

(2)非住宅房屋：按照被拆迁房屋的评估价值进行补偿，并按照相关政策给予一次性搬迁补助和临时安置补助。

第三条回购安置房权益

3.1回购价格

回购价格按照____市拆迁安置政策执行，具体价格为每平方米____元。

3.2安置房交付时间

安置房交付时间为____年__月__日前。

3.3安置房质量保证

甲方保证安置房的质量符合国家相关标准和规定，如有质量问题，甲方负责修复并承担相应的维修费用。

第四条安置房交付与验收

4.1交付程序

(1)甲方提供安置房钥匙给乙方；

(2)乙方对安置房进行验收；

(3)甲方与乙方在安置房交付单上签字确认。

4.2验收标准

安置房的验收标准如下：

(1)安置房的结构安全、使用功能齐全；

(2)安置房的内部装修符合合同约定的标准；

(3)安置房的公共设施配套完善。

4.3交付与验收争议解决

如乙方对安置房的交付和验收有异议，双方应协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第五条回购款项支付

5.1支付时间

回购款项的支付时间为安置房交付之日起__天内。

5.2支付方式

回购款项的支付方式为银行转账。

5.3支付条件

乙方按照本协议约定的时间和方式支付回购款项，甲方应当按照约定交付安置房。

第八条违约责任

8.1违约行为

甲方未按照本协议约定时间、地点、数量交付安置房，或者安置房质量不符合约定标准的，视为甲方违约。

乙方未按照本协议约定时间、方式支付回购款项，或者在接收安置房后未按照约定进行验收的，视为乙方违约。

8.2违约责任承担

甲方违约的，甲方应按照乙方已支付的回购款项的__%向乙方支付违约金，并且甲方应当在违约金支付之日起__日内履行本协议约定的交付安置房的义务。

乙方违约的，乙方应按照甲方已支付的回购款项的__%向甲方支付违约金，并且乙方应当在违约金支付之日起__日内履行本协议约定的支付回购款项的义务。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

9.4法律途径

双方均有权采取法律途径解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，均应予以必威体育官网网址。

10.2必威体育官网网址期限

双方的必威体育官网网址义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日终止。

10.3泄露后果

如任何一方违反必威体育官网网址义务，导致对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等被泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

第十一条合同的生