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租房合同变更承租人补充协议8篇
篇1
甲方(出租人):_________
乙方(原承租人):_________
丙方(新承租人):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方与乙方签订的租房合同变更承租人为丙方相关事宜,达成以下补充协议:
一、协议背景
1.甲方与乙方于_____年_____月_____日签订了租房合同,约定乙方承租甲方位于_____的房产。
2.因乙方原因,无法继续履行租房合同,需将承租人的权利义务转让给丙方。
3.甲方同意乙方将租房合同中的权利义务转让给丙方,并签订本补充协议。
二、协议内容
1.乙方将其在租房合同中的权利义务转让给丙方,丙方同意受让该权利义务。
2.甲方与丙方签订新的租房合同,将原租房合同中的权利义务转让给丙方。新租房合同具有与原租房合同相同的法律效力。
3.乙方在本补充协议签订之日起_____日内,将房产交付给丙方使用。
4.乙方应确保房产在交付时处于适租状态,并结清交付前的相关费用。如因乙方未结清费用导致甲方产生损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
5.丙方在受让权利义务后,应按时向甲方支付租金及相关费用,并遵守租房合同的约定。如丙方违反租房合同约定,应承担相应的违约责任。
6.甲方有权对房产进行定期检查和维护,确保房产的安全使用。如因甲方未尽到维护义务导致房产损坏或发生安全事故的,甲方应承担相应的赔偿责任。
7.本补充协议未尽事宜,由甲乙丙三方协商解决。协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
三、违约责任
1.甲乙丙三方应本着诚实信用的原则履行本补充协议。如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.乙方未在规定期限内交付房产的,应承担逾期交付的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。
3.丙方未按时向甲方支付租金及相关费用的,应承担逾期支付的违约责任。甲方有权要求丙方支付违约金或赔偿损失。
4.甲乙丙三方在履行本补充协议过程中发生纠纷的,应首先尝试友好协商解决。协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、其他约定
1.本补充协议自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。
2.本补充协议一式三份,甲乙丙三方各执一份。具有同等法律效力。
3.本补充协议的内容与租房合同不一致的,以本补充协议为准。本补充协议未涉及的内容,仍按租房合同的约定执行。
甲方(签字/盖章):_________
乙方(签字/盖章):_________
丙方(签字/盖章):_________
日期:_____年_____月_____日
篇2
甲方(出租人):_________
乙方(原承租人):_________
丙方(新承租人):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就租房合同变更承租人的相关事宜,达成如下补充协议:
一、协议背景
1.甲方与乙方于______年______月______日签订了《租房合同》(以下简称“原合同”),约定乙方承租甲方位于______的房产。
2.因乙方个人原因,无法继续履行原合同,需将承租人的权利和义务转让给丙方。
3.甲方同意乙方的请求,并同意将原合同的承租方由乙方更改为丙方。
二、协议内容
1.变更事由
因乙方个人原因,无法继续履行原合同,经与甲方协商,甲方同意将原合同的承租方由乙方更改为丙方。丙方同意接受原合同的权利和义务,并承诺按照原合同约定履行相关义务。
2.变更内容
(1)原合同中乙方的权利和义务全部转让给丙方。包括但不限于房屋租金、物业管理费、水电费等费用的缴纳,以及房屋的使用、维修、保养等义务。
(2)原合同中乙方的权利和义务转让后,甲方与丙方之间的租赁关系按照原合同约定执行。如需调整租金、租赁期限等条款,需双方协商并签订书面补充协议。
3.变更时间
本协议自三方签字或盖章之日起生效。自生效之日起,丙方正式成为该房屋的承租人,享有原合同中乙方的权利和义务。
4.违约责任
(1)如丙方未能按照原合同约定履行相关义务,应承担相应的违约责任。甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。
(2)如甲方未能按照原合同约定履行相关义务,应承担相应的违约责任。丙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
三、其他约定事项
1.本协议未尽事宜
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