房基协议书7篇.docx

房基协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

鉴于甲方拥有坐落于______市______区（县）______街道（乡镇）______号的房基地，乙方有意受让该房基地的使用权。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房基地的基本情况

该房基地位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，占地面积为______平方米，四至界限为：东至______，西至______，南至______，北至______。

二、出让方式及价款

1.甲方以出让的方式将房基地的使用权转让给乙方。

2.出让价款为人民币______元整（大写：______元整）。该价款不包括办理土地使用权转移登记的费用，该费用由乙方承担。

三、付款方式及期限

1.乙方应在签订本协议后______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在签订本协议后______日内，向甲方支付剩余价款人民币______元整（大写：______元整）。

3.甲方应在收到全额价款后______日内，将房基地交付给乙方。

四、权利与义务

1.甲方应保证对房基地拥有完全的使用权，并有权出让该使用权。如因甲方原因导致房基地使用权无法转移给乙方，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时支付出让价款，并遵守相关法律法规和规定。在房基地使用权转移登记完成前，乙方不得以任何形式将房基地的使用权转让给第三方。

3.甲方应在收到全额价款后，及时将房基地交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权转移登记手续。

4.乙方在受让房基地后，应按规定缴纳相关税费，并自行承担房屋建设等相关费用。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付房基地，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的______%。

2.乙方如未能按时支付出让价款，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的______%。

3.甲方如未能协助乙方办理土地使用权转移登记手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的______%。

4.乙方如擅自将房基地使用权转让给第三方，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的______%。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，依照相关法律法规处理。

甲方（签字/盖章）：________

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：________

日期：年月日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

住址：

身份证号码：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

住址：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的房基地，乙方有意愿受让该房基地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房基地基本情况

该房基地位于某地，占地面积为平方米，四至界限清晰。甲方已办理相关土地使用权手续，该房基地具备建设条件。

二、转让方式及价格

1.甲方以出让方式将房基地转让给乙方，出让价格为人民币万元。该价格已包含土地补偿费、安置补偿费等所有费用。

2.乙方应在协议签订后日内向甲方支付全部出让价款。如乙方逾期支付，则自逾期之日起，每日需向甲方支付违约金人民币元。

三、权利义务

1.甲方应确保房基地的合法性，如因甲方原因导致房基地无法转让给乙方，甲方应退还乙方全部出让价款，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方受让房基地后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房基地用途。如需改变用途，应事先取得甲方的同意。

3.乙方应在受让后尽快办理土地使用权变更手续，确保土地使用权的合法性。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助。

四、违约责任

1.甲方如违反协议约定，导致乙方无法受让房基地，甲方应退还乙方全部出让价款，并赔偿乙方的实际损失。同时，甲方还需向乙方支付违约金人民币万元。

2.乙方如违反协议约定，逾期支付出让价款