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法拍房转让合同
甲方（转让方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
乙方（受让方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
鉴于甲方已通过法院拍卖程序合法取得位于__________（详细地
址）的法拍房（以下简称“该房屋”），现甲乙双方就该房屋的转让事
宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，权属清
晰，无任何法律纠纷。
二、转让价款及支付方式
双方商定该房屋的转让价款为人民币__________元（大写：
__________）。
乙方应于本合同签订之日起__________日内，将全部转让价款支
付至甲方指定账户。
三、房屋交付与过户
甲方应在收到乙方全部转让价款后，协助乙方办理房屋过户手
续。
过户过程中所需的一切税费及费用由乙方承担。
甲方保证在过户手续完成后，将房屋的全部钥匙及相关资料交付
乙方，乙方即享有该房屋的所有权。
四、权利与义务
甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、查封等权利
瑕疵。
乙方应按时支付转让价款，并承担过户过程中的相关税费及费
用。
双方应积极配合办理过户手续，确保交易顺利完成。
五、违约责任
若乙方未按期支付转让价款，甲方有权解除合同并要求乙方承担
违约责任。
若因甲方原因导致房屋无法过户或存在权利瑕疵，甲方应承担相
应的违约责任并赔偿乙方损失。
六、争议解决
因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋
所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与
本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生
效。
甲方（签字）：__________
日期：__________
乙方（签字）：__________
日期：__________
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