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商业用房转租合同6篇

篇1

甲方（原出租人）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（原承租人）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

丙方（转租人）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

丁方（转承租人）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方与乙方签订了商业用房租赁合同，约定甲方将位于XX市XX区XX街XX号的商业用房出租给乙方使用，乙方承租后用于经营XX业务。现丙方愿意承租该商业用房，并愿意将该商业用房转租给丁方使用。为了明确各方的权益和义务，特制定以下转租合同条款：

一、转租房屋的基本情况

1.房屋位置及面积：该商业用房位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋用途：该商业用房原设计用途为商业用房，现丙方将其转租给丁方用于经营XX业务。

3.房屋现状：该商业用房已通过验收合格，并已交付给乙方使用。目前房屋结构完好，装修精美，具备基本的经营条件。

二、转租期限及租金

1.转租期限：丙方与丁方约定的转租期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租金及支付方式：丙方与丁方协商确定租金为每月XX元人民币，租金支付方式为每季度支付一次，支付时间为每季度的第X个月底前。租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：XX银行XX分行，账户名：XXXX，账号：XXXX。

三、转租房屋的维修及保养

1.维修及保养责任人：在转租期间，该商业用房的维修及保养责任由丙方承担。丙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋结构安全和设施完好。

2.维修及保养费用：维修及保养费用由丙方自行承担。丙方应确保维修及保养费用专款专用，不得挪作他用。

3.维修及保养记录：丙方应建立维修及保养记录制度，详细记录维修及保养情况，包括维修及保养的时间、内容、费用等。维修及保养记录应妥善保管，以备查验。

四、转租房屋的保险及安全

1.保险责任人：在转租期间，该商业用房的保险责任由丙方承担。丙方应按照国家相关规定为房屋购买相应的保险，确保房屋在发生意外情况时能够得到及时赔付。

2.安全措施：丙方应确保该商业用房具备基本的安全措施，如消防设备、安全通道等。同时，丙方应定期组织员工进行安全培训，提高员工的安全意识。

3.意外情况处理：在转租期间，如发生火灾、水灾等意外情况，丙方应立即启动应急预案，并通知丁方及其他相关方。丙方应尽快协调资源进行处置，并将损失降到最低程度。

五、转租合同的变更和解除

1.合同变更：在转租期间，如需对合同内容进行变更，应由丙方和丁方共同提出书面申请，并取得甲方的同意。变更后的合同内容应明确双方的权利和义务，并确保合同的合法性和有效性。

2.合同解除：在转租期间，如需解除合同，应由丙方和丁方共同提出书面申请，并取得甲方的同意。解除合同后，双方应按照合同约定进行结算，并确保双方的权益得到保障。

六、违约责任及争议解决

1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任双方可另行协商确定，但不得违反相关法律法规的规定。

2.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份。

2.合同解释权：本合同的解释权归甲、乙、丙、丁四方共同所有。如对本合同内容有任何疑问或解释不一致的地方，应由四方共同协商确定。

篇2

甲方（转租人）：_________

乙方（被转租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商业用房转租给乙方事宜，达成以下协议：

一、转租房屋的基本信息

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋用途：_________

二、转租期限

1.转租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.甲方应在转租期限开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合约定的用途和条件。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_______