物业管理合同书5篇.docx

物业管理合同书5篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

乙方（物业管理公司）：__________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方委托乙方提供物业管理服务的物业位于____________________（详细地址），物业类型为__________，建筑总面积为__________平方米。物业管理包括但不限于绿化养护、环境卫生保洁、公共秩序维护、设施设备维护保养等方面。

二、物业管理服务内容

1.绿化养护：负责公共区域的绿化植物定期养护、修剪及补种等。

2.环境卫生保洁：负责公共区域的环境卫生保洁工作，包括楼宇内外、道路、停车场等。

3.公共秩序维护：负责物业区域内的安全保卫、监控设施的日常维护，以及应对突发事件等工作。

4.设施设备维护保养：负责物业区域内的公共设施设备，如电梯、空调系统、照明系统等的维护保养。

5.其他服务：包括但不限于客户服务、物业档案管理、费用收取等。

三、物业管理服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。期满后，双方可根据实际情况续签合同。

四、物业管理服务费用

1.物业费标准：按照物业类型、服务内容等实际情况，甲方按照每月每平方米_____元的标准支付乙方物业管理费。

2.缴费方式：每季度/半年/年缴纳一次，逾期缴纳的，应按日千分之三的标准支付滞纳金。

3.其他费用：如停车费、能源费等其他费用，按照相关规定执行。

五、双方权利义务

1.甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，并按时支付物业管理费用。甲方应尊重乙方根据物业服务规范提供的服务，并积极配合乙方开展物业管理活动。

2.乙方应按照合同约定向甲方提供优质的物业管理服务，确保物业区域内的环境卫生、绿化养护、公共秩序等方面达到规定标准。乙方应积极与甲方沟通，及时处理甲方提出的问题。

3.双方应共同保护物业区域内的公共设施设备，确保物业的正常使用。因甲方原因导致设施损坏的，甲方应承担相应责任。

六、违约责任

1.甲方未按时支付物业管理费用的，应按日千分之三的标准支付滞纳金；逾期超过三个月的，乙方有权解除合同。

2.乙方提供的物业管理服务未达到合同约定的标准的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.双方因履行本合同产生的其他违约行为，应按照相关法律法规承担相应责任。

七、争议解决

因履行本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会）：____________________（签字盖章）

日期：____________________________

法定代表人或授权代表（签字）：______________________

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区、商业区等）

物业面积：__________平方米

物业位置：__________（详细地址）

二、委托管理事项及服务内容

1.房屋管理：对房屋进行日常维护和修缮，确保房屋结构安全。

2.设备管理：对公共区域的设备设施进行日常保养和维修，确保正常运行。

3.环境卫生管理：保持公共区域环境卫生清洁，定期清理垃圾。

4.绿化管理：负责公共区域的绿化养护，美化环境。

5.秩序维护：维护物业区域内的公共秩序，保障业主安全。

6.其他服务