房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同8篇.docx

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房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同8篇

篇1

甲方(卖方):

姓名:

身份证号码:

住址:

联系方式:

乙方(买方):

姓名:

身份证号码:

住址:

联系方式:

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于:_________,建筑面积为:_________平方米。

2.房屋所有权证编号为:_________,土地使用权证编号为:_________。

3.房屋内附属设施及装修情况:_________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为:_________元。

2.乙方应按照以下方式支付房款:

(1)签订合同时支付定金:_________元。

(2)交付房屋时支付首付款:_________元。

(3)办理房屋过户手续后支付尾款:_________元。

三、交付期限及违约责任

1.甲方应于本合同签订后_________日内将房屋交付给乙方。如甲方未按期交付,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方应按期支付房款,如乙方未按期支付,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、产权登记及税费负担

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续,确保乙方成为房屋的所有权人。

2.房屋买卖过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家法律法规的规定共同负担。

五、违约责任及争议解决方式

1.如一方违约,违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失。

2.本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的质量及使用功能符合乙方的要求,并承担房屋的保修责任。

2.乙方在使用房屋过程中,应遵守国家的法律法规,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造等,应事先征得甲方的同意。

3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方(签字/盖章):_________

日期:_________年_________月_________日

乙方(签字/盖章):_________

日期:_________年_________月_________日

篇2

房屋买卖合同

甲方(出卖人):[甲方姓名]

乙方(买受人):[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房屋事宜,达成如下协议,以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于[具体地址],房屋结构为[结构类型],建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋的规划设计用途为[规划设计用途],属[房屋性质]。该房屋于[竣工时间]竣工。

第二条房屋权属情况

该房屋的所有权人为[甲方姓名],已取得房屋所有权证,证书编号为[证书编号];国有土地使用证,证书编号为[土地证书编号]。

第三条房屋销售价格及支付方式

1.甲方出售本房屋的价格为人民币[房屋总价款]元(大写:[房屋总价款汉字大写])。

2.乙方支付房款的方式如下:

(1)一次性付清全部房款;

(2)银行按揭贷款。乙方需在合同签订之日起[按揭贷款准备时间]日内,向银行提交办理按揭贷款所需全部材料,并按银行要求缴纳相关费用。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起[交付时间]内,将本房屋交付乙方。

2.乙方应在房屋交付当日,对房屋进行验收,并出具验收报告。如需整改,甲方应在整改完成后重新通知乙方进行验收。

3.房屋交付时,甲方应提供房屋的有关资料,包括但不限于房屋所有权证、国有土地使用证、建设用地规划许可证等。

4.甲方提供的房屋应具备正常的使用功能,如水、电、煤气、暖气等设施齐全。

5.甲方承诺售后的维修责任,负责保修期内的维修工作。保修期届满后,如需继续维修,可由双方另行协商。

第五条房屋交易相关费用

1.乙方承担以下费用及税费:契税、印花税、银行按揭贷款服务费等。

2.甲方承担以下费用及税费:土地出让金、产权登记费、抵押登记费等。

3.其他约定:如需评估,评估费用由乙方承担;如需公证,公证费用由乙方承担。

第六条违约责任

1.甲方如逾期交付房屋,每逾

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