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卖房财产分割协议

甲方：XXX

乙方：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公

平的原则，就甲方卖房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXX区XXX街道XXX号

2.房屋用途：居住

3.房屋性质：商品房

4.产权证书编号：XXX号

5.房屋面积：建筑面积XXX平方米，套内面积XXX平方米

6.其他相关情况

二、分割方式

1.甲方将上述房屋按照产权证上的面积，按照比例分割给乙方。具体分割比例为：

甲方占产权证总面积的XXX%，乙方占产权证总面积的XXX%。

2.甲乙双方按照上述分割比例共同出资购买该房屋，按照各自所占比例承担购房

款。

3.本协议签订后，甲乙双方应及时到房屋管理部门办理相关手续，确保房屋分割

过户至乙方名下。

三、权利义务

1.甲方保证所出售的房屋权属无争议，且不存在任何未告知乙方的抵押、查封等

情况。否则，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应按照本协议约定的时间节点支付购房款，否则应承担相应的违约责任。

3.在房屋过户至乙方名下之前，该房屋所产生的所有费用（包括但不限于物业费、

水电气费等）由甲方承担。过户之后所产生的费用由乙方承担。

4.本协议签订后，甲乙双方均不得以任何理由要求退房或解除本协议。

四、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，应承担相应的违约责任并赔偿因此给

乙方造成的损失。

2.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔

偿因此给甲方造成的损失。

五、争议解决方式

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商

不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议项下的附件、补充协议均为本协议的组成部分，具有同等法律效力。在

履行本协议过程中，甲乙双方通过书面形式或其他形式作出的通知、协议等文件，均应

按照本协议的必威体育官网网址条款执行。