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一、确认合同无效的原因
首先，需要明确合同无效的原因。根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同无
效的情形主要包括以下几种：
1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
3.以合法形式掩盖非法目的；
4.损害社会公共利益；
5.违反法律、行政法规的强制性规定。
二、通知对方合同无效
一旦确认合同无效，合同双方应当立即通知对方，告知对方合同已无效，并要求对
方采取相应措施。
三、返还财产
合同无效后，双方当事人应当返还各自所得的财产。具体操作如下：
1.如果合同履行完毕，双方应当返还各自的财产；
2.如果合同履行部分，则返还相应的财产；
3.如果合同未履行，双方无需返还财产。
四、赔偿损失
合同无效后，受损方有权要求赔偿损失。具体赔偿范围包括：
1.直接损失：合同履行过程中产生的直接经济损失；
2.间接损失：因合同无效而造成的其他经济损失；
3.损失的预期利益：合同履行后可能获得的利益。
赔偿损失的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
五、解除合同关系
合同无效后，双方当事人应当解除合同关系。具体操作如下：
1.双方签订解除合同协议，明确解除合同的原因、时间、方式等；
2.双方办理合同解除手续，如退还定金、解除抵押等；
3.双方在合同解除后，不再履行合同约定的义务。
六、法律诉讼
如果合同无效纠纷无法通过协商解决，双方可以依法向人民法院提起诉讼。在诉讼
过程中，法院将依法审理合同无效纠纷，并作出判决。
总之，当签定的销售合同无效时，双方当事人应首先确认合同无效的原因，然后通
知对方，返还财产，赔偿损失，解除合同关系。如果无法通过协商解决，可以依法
向人民法院提起诉讼。在整个处理过程中，双方当事人应遵循法律规定，维护自身
合法权益。
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