2024房屋承租居间合同范本(标准版).docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

丙方（居间方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，并鉴于丙方为甲乙双方提供房屋租赁居间服务，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2乙方承租上述房屋，用于居住/商业用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有欠缴的租金及费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方应保证出租房屋符合国家关于房屋租赁的相关规定，具备居住/商业用途的基本条件。

5.2乙方应按照合同约定使用和保管出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。

5.3丙方应协助甲乙双方办理租赁手续，提供真实、准确的房屋信息，并必威体育官网网址甲乙双方的个人信息。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：核实甲乙丙三方的身份证明和相关资质文件。

2.明确房屋基本情况，包括位置、结构、面积等。

解决办法：实地查看房屋，并在合同中详细描述。

3.租赁期限、租金及支付方式要明确具体，符合相关规定。

解决办法：参照国家和地方关于房屋租赁的相关规定，约定合理的租赁期限和租金标准。

4.押金数额及退还条件要明确。

解决办法：在合同中明确规定押金数额和退还条件。

5.双方权利义务要清晰，避免产生纠纷。

解决办法：详细列明甲乙双方的权利义务，并在合同中注明。

6.违约责任要明确，确保合同履行。

解决办法：在合同中约定违约责任及违约金数额。

7.争议解决方式要合法有效。

解决办法：约定友好协商解决，如协商不成则向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋所有权人，愿意将其房屋出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.居间方（丙方）：协助甲乙双方办理租赁手续，提供房屋租赁信息的一方。

4.租赁期限：租赁双方约定的租赁时间范围。

5.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。

6.押金：乙方为确保履行合同义务，支付给甲方的一定数额的钱款。

7.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的经济赔偿。

8.争议解决：双方在合同履行过程中发生纠纷，通过协商或法律途径解决的方式。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。

2.个人或企业出租自有房屋给他人用于商业目的。

3.房屋租赁中介机构作为居间方，协助出租方和承租方签订租赁合同。

补充条款：

1.房屋维修