承包协议书 _原创精品文档.pdfVIP

承包协议书

承包协议书范本（通用6篇）

承包协议书1

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双

方经协商一致达成如下条款，以便共同遵守。

第一条承包经营位置、面积，功能及用途

1.1甲方将位于常德“武陵农资交易大市场仓储中心”的栋的仓

库（以下简称承包经营物）租赁给乙方使用。承包经营物面积甲乙双

方认可确定为平方米（共间）。

1.2本承包经营物功能为，承包给乙方使用。未经甲方同意乙方

不可擅自改变承包经营物的功能。如乙方需转变使用功能，必须提前

三十天以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后，因转变功能

所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能

所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

1.3本承包经营物采取乙方自行管理的方式。

第二条承包经营期限

2.1承包经营期限为年，即从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx

日止。

2.2乙方如需续包须于承包经营期限届满前一个月（即xx年xx月

xx日前）提出书面要求，经甲方同意后，甲乙双方将对有关承包经营

事项重新签订承包经营合同。同等承包条件下，乙方享有优先权。如

乙方逾期未提出书面续包要求，则视作乙方放弃续租，甲方有权将该

房屋作任意处置。由此给乙方带来的损失由乙方自负。

第三条承包经营物的交付

3.1在本承包经营合同生效日起xx日内，甲方将承包经营物交付

乙方使用。

3.2如甲方未按期交付超过七天，则应按乙方应交付承包金的日万

分之五给予乙方损失赔偿。

第四条承包经营费用

4.1承包经营保证金

本租赁合同的保证金为首月承包金的叁倍，即人民币元（大

写：）。备注：

4.2承包金

承包金为平价部分xx间，每月每平方米人民币xx元

议价部分xx间，每月每平方米人民币元。

承包金总额为元（￥）

第五条承包金的支付

5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付承包金人民币xx元，

余额元于承包经营物交付前即xx年xx月xx日前向甲方一次性支付完

毕，否则甲方取消给乙方的所有优惠，承包金的总额按人民币元收取。

乙方延期支付应付款项如超过十五日，甲方有权取消该承包经营合同，

并不予退还乙方已交付之定金，乙方无权异议；如由此给乙方带来的

损失由乙方自负。

5.2承包经营期限届满在乙方已向甲方交清了全部应付得租金、电

费及因本租赁经营行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交

还完好无损的承包经营物等本合同所约定的责任后七日内，甲方将向

乙方退还承包保证金。

5.3乙方逾期支付承包金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：

拖欠日数乘以拖欠承包金总额的万分之五。

第六条承包经营物的转让

6.1在承包经营期限内，若遇甲方转让承包经营物的部分或全部产

权，甲方应尽力使受让人继续履行本合同。

6.2在承包经营期限内，未经甲方同意乙方不可擅自将其承包的标

的物转包或分包给其他人使用，一经发现，甲方有权无条件立即收回

该承经营物，并不予退还乙方已交付之承包金及定金，乙方无权异议。

若在甲方发出书面通知七日内乙方仍占有仓库不予退出，则仓库内货

物视作乙方放弃，甲方任意处置。

第七条专用设施、场地的维修、保养

7.1乙方在承包经营期内享有承包经营物附属射死的专用权。乙方

应负责承包经营物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同

终止时专用设施以可靠运行状态随同承包经营物归还甲方。甲方对此

有日常检查监督权。

7.2乙方在承包期间对承包经营物及附属设施负有妥善使用及维护

保管之责，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可

能发生的隐患。

7.3乙方在承包经营期限内应爱护承包经营物，因依法使用不当造

成承包经营物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。如在甲方发

出书面通知十日后乙方仍不予维修，甲方可自行维修，所以费用由乙

方承担。

第八条防火安全

8.1乙方在承包经营期间须严格遵守执行《中华人民共和国消防条

例》及本仓储中心的有关制度，积极配合甲方主管部门做好消防