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承包协议书

有关承包协议书汇编10篇

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根据《农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》

的有关规定，甲方受(发起人姓名)等村民委托，将(流转土地地名)

等地的土地，租赁给乙方从事(经营项目名称)，经甲乙双方协商同

意，达成如下条款：

一、土地承包经营权出租的期限和起止日期

土地承包经营权出租期限为年，从年月日起，至年月日止。最长

不超过第二轮土地承包期限。

二、出租土地的地界，面积

本协议租赁土地为一带，东至为界，南至为界，西至为界，北至

为界。总面积为亩，其中：田亩，土亩。

三、土地租赁费用及支付方式，时间

土地租赁费：按田元/亩，土元/亩计算，共计人民币元，大写整。

土地租赁费，用人民币支付。乙方每年月日前付次年租赁费，根据

甲方提供的有效票据和账号，转帐支付给甲方。土地租赁费按实物

支付，明确折价的时间和标准。

四、土地交付时间

甲方于年月日前将土地交付乙方。

五、甲方的权利和义务

1．权利。

⑴照协议规定收取土地出租费，按照协议约定的期限收回出租的

土地。

⑵乙方有下列情况之一者，甲方有权单方解除协议。

①不按协议规定用途使用土地的;

②荒芜土地的，破坏地上附着物的;

③不按时交纳土地租赁费的。

2．义务。

⑴及时提供出租土地，协助乙方按协议行使土地经营权，帮助解

决或调解用路，用水，用电，用气等方面的纠纷，不得干预乙方正

常的生产经营活动。

⑵现有本宗土地上的杂木，劣杂果树及附作物的处理办法。

⑶现有本宗土地上的坟墓由主人在改土动工前由甲方完善整理好。

以后若确需在本宗土地上埋新坟，必需事前，经甲方与乙方协商一

致后实施，并且一坟不能占两个台面，所损失的作价赔偿，所占土

地面积按实减除租金。所有的坟墓在烧香，管理时不得损害台面，

果树，设施等，否则加数倍赔偿。

六，乙方的权利和义务

1．权利。在受让的土地上，拥有相关的生产经营权，产品处置

权，收益权。

2．义务。

⑴在国家法律，法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按

照协议规定按时足额交纳土地出租费，对出租土地不得擅自改变用

途，不得使其荒芜，对出租的土地进行有效保护，不能依法保护造

成损失的，乙方自行承担责任。

⑵乙方将承租的土地采用转包，转租或入股等形式再流转的，应

与甲方协商，并经甲方同意后，方能实施。

七、其他约定事项

1．本协议生效后，国家对该宗土地的扶持资金，除应由农户个

人直接享有的以外归，明确归谁。

2．承包期届满后，园内的建筑物，设施，果树处理办法要写清。

3．由于成熟季节的差异性，承包期届满最后一年，在月日前还

未成熟，实行乙方继续管护至当年果品成熟采收后为止，是否计租

金要明确。

4．该宗土地本届租用期满后，按照国家政策，根据市场行情，

重新商定租赁费标准，但乙方有优先续承租权。

5．乙方违约，造成协议不履行时，或协议期满后，土地上的附

着物和构建物(要明确怎样处理可由甲方处置或限期由乙方清除);

6．在承租期间，如遇国家征用土地，则土地安置补偿费归甲方

及原承包农户享受;附属物，配套设施及在土附作物等补偿费归

乙方所有。同时按照征用土地的实际面积，乙方减少相应土地的承

租费。

八、违约责任

1．甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除协议，给乙方

造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

2．乙方违背协议规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

3．一方违约，向另一方支付协议值款总额的20%违约金。

九、协议纠纷的解决方式

甲乙双方因履行出租协议发生纠纷，先由甲乙双方协商解决，协

商不成，由村委会，镇政府农村承包协议管理委员会调解，不同意

调解或调解达不成协议，可向区农村承包协议仲裁委员会申请仲裁，

也可直接向人民法院提起诉讼。

十、本协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见后，

形成书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式四份，甲方，乙方各一份，村，镇农村土地管理部门

备案一份。自甲，乙双方签字盖章后生效。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

签约时间：年月日

订立合同双方：