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店铺出租合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方，该店铺位于，建筑面积为平方米。乙方承租该店铺后，将在此进行经营。

二、租赁期限

该店铺的租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），该租金已包含所有费用，乙方无需再支付其他费用。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金给甲方。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的每日千分之一支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。如乙方逾期缴纳上述费用，甲方有权要求乙方按照逾期缴纳金额的每日千分之一支付违约金。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合理使用。

五、违约责任

1.如乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金或逾期缴纳水电费、物业管理费等费用，甲方有权要求乙方按照逾期支付或缴纳的金额支付违约金。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.租赁期满，双方应按时返还房屋并结清相关费用。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

2.乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方在租赁期内如需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：

承租方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店铺一事达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方对位于____________（详细地址）的店铺拥有所有权，现同意将该店铺出租给乙方使用。乙方同意接受本合同的条款和条件，并承诺按照约定使用和管理该店铺。双方本着互惠互利、共同发展的原则，达成此租赁协议。

二、租赁物及用途

本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于____________（详细地址）的店铺，建筑面积为______平方米。乙方承诺将该店铺用于合法的商业经营活动，不得从事违法、违规的交易或活动。

三、租赁期限及租金支付

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金支付方式：租金总额为______元人民币，分______次支付。乙方应于每月（或每季度等约定的支付周期）按时支付租金给甲方，不得拖欠。租金支付方式和日期应确保在甲方银行帐户及时收到足额款项。如果由于节假日等特殊原因未能及时付款，应事先告知甲方并得到允许后方可延迟付款。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取租金；有权监督乙方合法合规使用租赁物；应向乙方提供房屋的权属证明文件；确保在租赁期间对出租的店铺拥有合法的出租权。应保障店铺的安全，保持水电等基础设施的正常运作。保证不影响乙方正常使用商铺；除双方另有约定外，应对因产权或所有权引发的纠纷等风险负责承担并依法赔偿乙方损失。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在约定的范围内合法使用租赁物；应按时支付租金；负责日常维护和管理店铺及其内部设施，维修费用自理；未经甲方同意不得擅自改变店铺的结构和功能；承担经营期间发生