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租赁合同范本如遇拆迁

合同编号：______

姓名/名称：________

证件类型：________

证件号码：________

地址：________

联系电话：________

姓名/名称：________

证件类型：________

证件号码：________

地址：________

联系电话：________

第一条甲方保证所出租的房屋系合法拥有，并自愿将房屋出租给乙方使用。房屋具

体状况如下：

房屋地址：________

房屋结构：________

房屋面积：________

房屋装修情况：________

房屋设施设备：________

房屋用途：________

第二条乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为________使用，并保证在使用过程中遵守国

家的法律法规，不从事违法活动。乙方在租赁期间应合理使用并爱护甲方的财产，如因乙

方使用不当造成甲方财产损失，乙方应负责赔偿。

第三条租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。租金支付方式为：____。

3.乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应

支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条甲方权利和义务

1.甲方应在租赁期间保证房屋及附属设施设备处于正常的适用状态。

2.甲方应提供乙方租赁房屋的钥匙及附属设施设备的使用说明。

3.甲方应确保乙方在租赁期间享有合法的使用权，不得干涉乙方的正常使用。

4.租赁期间，甲方不得无故收回房屋。如遇拆迁，甲方应提前____个月通知乙方，并

将已收取的租金按照未使用时间退还乙方。

第五条乙方权利和义务

1.乙方应按照甲方提供的房屋及设施设备使用说明进行合理使用，并负责日常维护保

养。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得损坏房屋结构及设施设备，不得擅自改变房屋用

途。

3.乙方应合理使用水电等公共资源，按时缴纳相关费用。

4.租赁期满或合同提前解除时，乙方应按照甲方要求将房屋及设施设备恢复原状，并

按时搬离。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，应承担违约责任，赔偿乙方

因此遭受的损失。

2.乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受

的损失。

第七条合同的变更和解除

1.甲乙双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生

效。

2.在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付违约金。

违约金为剩余租期租金的____%。

3.在租赁期间，如甲方需提前解除合同，应提前____个月通知乙方，并支付违约金。

违约金为剩余租期租金的____%。

第八条争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法

律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：________

签订日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：________

签订日期：____年____月____日