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租房预交金合同

甲方（出租方）：__________

联系电话：_______________

住所地：_________________

乙方（承租方）：__________

联系电话：_______________

住所地：_________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房屋（以下简称该房屋）的合法所有权；

2.乙方有意向租赁该房屋；

3.为保护双方权益，确保租赁事宜顺利进行，双方就预交金相关事宜达成一致；

经友好协商，双方在平等自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋坐落于：__________

2.房屋建筑面积：约__________平方米

3.房屋用途：__________（住宅/商用）

二、预交金金额及支付

1.乙方同意向甲方支付人民币__________元（¥__________）作为租房预交金。

2.支付方式：□银行转账□其他__________

3.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内将预交金支付至甲方指定账户。

4.甲方收到预交金后，应在__________个工作日内向乙方出具合法有效的收据。

三、预交金用途及处理

1.该预交金作为乙方诚意租赁该房屋的保证金。

2.如双方最终达成租赁协议，该预交金可按以下方式处理（勾选）：

□全额转为租赁押金

□全额抵扣首月租金

□部分转为押金，部分抵扣租金

3.预交金的最终处理方式应在正式租赁合同中明确约定。

四、甲方权利与义务

1.甲方应确保对该房屋拥有合法出租权，房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应如实向乙方披露该房屋的所有相关信息。

3.甲方应在本合同有效期内维持房屋现状，不得擅自变更房屋结构、装修或设施设备。如

需进行必要的维修或更换，应事先书面告知乙方并取得乙方书面同意。

4.甲方应配合乙方对房屋进行合理查看和检查，并如实回答乙方提出的相关问题。

5.甲方承诺在本合同有效期内，不得将该房屋出租、出售或以其他方式处置给第三方。

6.甲方应保证房屋的安全性，包括但不限于消防安全、结构安全等。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权在本合同有效期内对房屋进行合理查看和检查，包括但不限于房屋结构、装修、

设施设备等。

2.乙方应诚信考虑租赁该房屋，并及时与甲方沟通租赁意向。

3.乙方应尊重甲方的财产权，在查看过程中不得对房屋及其设施设备造成损坏。

六、有效期及续展

1.本合同有效期为自签订之日起__________天。

2.双方应在有效期内完成房屋考察、协商租赁条件等事宜。

3.经双方协商一致，可以书面形式延长合同有效期。延长期限不得超过原有效期的50%。

七、预交金退还

1.有效期内因甲方原因导致租赁无法达成的，甲方应在__________个工作日内全额退还预

交金给乙方，并额外支付相当于预交金__________％的违约金。

2.有效期内因乙方原因放弃租赁的，甲方有权扣除预交金的__________％作为违约金，剩

余部分应在__________个工作日内退还给乙方。

3.有效期届满双方未能就租赁事宜达成一致的，甲方应在有效期届满后__________个工作

日内全额退还预交金给乙方，双方互不承担违约责任。

4.如双方协商一致提前终止本合同，甲方应在__________个工作日内全额退还预交金给乙

方，双方互不承担违约责任。

5.甲方逾期退还预交金的，每逾期一日，应按预交金总额的__________‰向乙方支付违约

金。

八、必威体育官网网址义务

1.双方对本合同内容及在协商过程中获知的对方信息负有必威体育官网网址义务，未经对方书面同意，

不得向第三方披露。

2.必威体育官网网址义务不因本合同的终止或解除而终止，持续有效期为本合同终止或解除后

__________年。

3.任何一方违反必威体育官网网址义务的，应向对方支付__________元作为违约金，且不影响守约方就

此追究违约方的其他责任。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同所有条款均经双方充分协商一致。双方确认，在签署本合同时，已仔细阅读并完

全理解本合同的全部条款。

甲方（签字盖章）：______

日期：____年____月____日

乙方（签字盖章）：______

日期：___