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房屋财产协议书

根据《房屋财产协议书》的规定，卖方将其名下位于（房屋地址）

的房产无偿转让给买方，双方自愿达成以下协议：

一、房产转让和财产移交：

1.买方接受卖方无偿转让的房产，并对房产的品质、使用状况等进

行确认。

2.双方在本协议签署之日起，立即完成财产移交手续。买方需在

（日期）前将房产的所有权证书、房屋钥匙以及相关文件交付给买方。

3.若房产转让需要过户手续，双方应共同承担产生的过户费用，并

协商确定最终的过户方案。

二、财产权利义务：

1.买方自本协议签署之日起，承担该房产的所有权及使用权，并应

妥善保管和管理该房产。

2.卖方保证拥有该房产的合法所有权，并无任何抵押、查封、租赁

等第三方权益。

3.买方在房屋转让后应及时缴纳该房产的相关税费，如房产税、物

业费等，不因拖欠税费导致房产产生纠纷。

三、风险责任约定：

1.若房产存在质量问题，买方在（日期）内可向卖方提出退房或维

修要求，卖方应尽快处理并承担相应责任。

2.买卖双方均需妥善保管房屋产权证书和相关文件，如因保管不慎

导致丢失或损坏，应承担相应责任。

四、违约及争议解决：

1.若一方未按约履行义务，应支付对方违约金，并承担因此造成的

一切后果。

2.本协议一经签署生效，适用法律为（国家法律）的有关规定。双

方如发生争议，应友好协商解决；协商不成时，提交（仲裁机构）仲

裁。

五、其他：

1.本协议自双方签字盖章后生效，至完全履行完毕止。

2.本协议一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

卖方签字盖章：（签名）

买方签字盖章：（签名）

日期：（年月日）