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房屋租赁条款格式合同模板

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码：_________________________________

联系电话：_________________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码：_________________________________

联系电话：_________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿

的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将下列房屋出租给乙方：位于_________________________________，建筑

面积共________平方米，房屋户型为________________________。房屋主要设施：

____________________________________________________________________。

第二条租赁期限

1.租赁期限为自__________年__________月__________日起至__________年

__________月__________日止，共计________个月。

2.乙方享有优先续租权，同等条件下乙方可在租赁期满前__________个月内向

甲方提出续租申请。

第三条租金及支付方式

1.每月租金为人民币______________元整（￥______________）。

2.租金支付方式为每___________个月支付一次，乙方应于每期租金到期前

___________日内将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的__________%向甲方支付违

约金。

第四条房屋交付与维修

1.甲方应于合同生效后__________日内将房屋交付给乙方，并保证水、电、燃

气、管道等基础设施畅通使用。

2.租赁期间，如房屋出现非乙方过错造成的损坏，甲方应负责维修；如因乙方

使用不当造成损坏，则由乙方负责维修或赔偿。

第五条费用承担

租赁期内所产生的水、电、煤、物业管理费等费用由乙方自行承担。

第六条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____________元整

（￥_____________）。

2.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方。

但如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应费用后将剩余

部分退还乙方。

第七条合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责

任：

（1）该房屋因城市建设需要被依法列入拆迁范围的。

（2）因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

2.甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违

反合同的一方，应向另一方按月租金的__________倍支付违约金；给另一方造成

损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

（1）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后__________日内仍未交付的。

（2）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或

甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

（3）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的。

（4）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的。

（5）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋

的。

（6）乙方逾期不支付租金累计超过__________月的。

第八条房屋用途与养宠物

1.乙方承诺将房屋仅用于居住使用，并遵守相关法律法规和小区规定，不得从

事违法活动。

2.乙方可在租赁期内饲养宠物，但应确保不对房屋及周围环境造成损害，并遵

守小区关于宠物管理的相关规定。

第九条其他约定事项

_____________________________________________________________________

_______________。

第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起

生效。

甲方（出租方）：（签字/盖章）

__________年__________月__________