私人承包土地合同范本(7篇) .pdfVIP

私人承包土地合同范本

发包方：__________，以下简称甲方；

承包方：承包户主____，以下简称乙方。

为了落实联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性，明确甲乙双方的权

利义务，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共

同遵守。

第一条承包土地的面积、地点、等级

甲方将____亩土地（田）发包给乙方，该土地位于__________，东至____，

西至____，南至____，北至____。

其中，一等地____亩，二等地____亩，三等地____亩，四等地____亩，地块

编号为____。（见附件____，地块地理位置图或地籍图）。

甲方承诺拥有该土地排他的使用权，拥有国有土地使用权证书，编号____，

甲方使用期限为____。如他方主张该土地的使用权或对甲方排他土地使用权提出

异议影响本协议履行的，甲方应及时排除障碍，由此造成乙方损失的，甲方应承

担违约责任。

乙方有权将承包的土地转包、转租给他方使用，但应及时通知甲方。乙方转

租转包行为不免除甲乙双方依本协议应享有和承担的权利义务。

甲方应协助办理当地政府向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证

书，登记造册，确认土地承包经营权。颁发土地承包经营权证或者林权证等证

书，除按规定收取证书工本费外，甲方不得收取其他费用。

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第二条承包期限

承包时间共____年，从____年____月____日起，至____年____月____日止。

第三条承包费及支付方式

乙方支付甲方承包费为____亩/年。承包期内，土地承包费标准不变。承包费

的支付方式为一年内分二次支付，首期不迟于每年六月三十日，第二期不迟于每

年十二月三十一日。

第四条乙方的权利义务

1.甲方尊重乙方以种植、养殖、畜牧、加工以及本协议约定的农业目的而使

用本协议所指土地的权利，甲方不得干预乙方依本协议享有的占有、使用、收益

的权利。

2.本协议所指承包权范围不仅包括所涉土地，还包括坐标图内水面以及土

地、水面上一定的空间。

3.本协议所涉的承包权，双方应到有关机关办理登记手续，确认乙方的承包

权。如办理登记手续有困难的，双方应将本协议办理公证手续。有关手续费用由

双方平均分担。

4.乙方可以将承包的土地部分转包转租给他方使用，他方使用土地时应保持

土地的农业用途及符合本协议的规定。

5.乙方可以土地承包权作为出资，与他方进行多种形式的合作开发。

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6.乙方可以土地承包权设定抵押、质押，但应及时通知甲方。实现抵押、质

押权时，买受人仅得进行农业目的的使用，并不得与本协议的原则发生冲突。

7.承包期届满，在同等条件下乙方享有优先承包权。只有在乙方明确拒绝继

续承包时，甲方才可以将本协议所指土地另行发包给他人。

8.为实现农业生产经营目的，乙方在承包土地上建设的附属设施所有权由乙

方所有，乙方拥有排他的占有、使用、收益、处分的权利。

9.乙方在承包土地经营中所产生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、农

作物、渔产品、畜牧产品、禽类产品、牧草、药材以及其他农产品和加工产品，

无论是成熟未成熟、无论是成品未成品，乙方拥有排他的占有、使用、收益、处

分的权利。

10.甲方应积极配合一方办理林木、林地的登记造册手续，积极配合一方向有

关政府部门申请登记，获取有关权属证书。确认乙方的林木所有权。

11.甲方应积极配合乙方收获承包成果，配合乙方向政府相关部门办理有关林

木采伐、运输、加工、销售等手续。

12.除林木外，法律法规规定应办理其他有关农业资源登记手续或者收获手续

的，甲方亦应积极配合乙方办理。办理有关登记造册、行政许可等事宜时，甲方

不得自行收取费用。

13.承包期满，承包土地上附着的建筑物、设施、设备等财产，乙方有权拆

除。甲方拟接受该财产的，应当给予乙方相应补偿，补偿标准为当年重置成本价

值。

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14.承包期满，承包土地上附着的农作物为当年生草本农作物的，乙方有权要

求承包期延长至农作物成