购房合同范本协议书 .pdfVIP

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相

关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方

房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于：____________________，房屋结构为：

____________________，房屋面积为：____________________平方米。

2.该房屋产权清晰，无任何产权纠纷，已取得房屋所有权证书，证书号为：

____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.乙方购买该房屋的价格为：人民币____________________元整（大写：

____________________元整）。

2.乙方支付房屋款项的方式如下：

（1）签订本协议之日，乙方向甲方支付定金人民币____________________元整

（大写：____________________元整）；

（2）本协议签订之日起____________________个工作日内，乙方支付房屋首付

款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（3）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币

____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本协议签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付乙

方。

2.乙方在收到房屋后，应进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收之

日起____________________个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议之

日起____________________个工作日内予以处理。

四、税费承担

1.甲方应按照国家规定缴纳房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印

花税等。

2.乙方应按照国家规定缴纳房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得

税、土地增值税等。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的

____________________%。

2.如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项

的____________________%。

3.如任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房

屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签章）：____________________

乙方（签章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日