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安置房买卖合同书协议书

拆迁安置房屋买卖时，就要签署安置房买卖合同协议书，右

面下面就给大家看看房产证，需要的来收藏一下哦

关于安置房买卖合同书

出卖人(甲方)：_______________(以下简称甲方)

身份证号码：__________________________

买受人(乙方)：_______________(以下简称乙方)

身份证号码：___________________________

甲方原有位于的房产一套，属于城东片区的拆迁人，甲方

与市区拆迁指挥部签订的补偿协议，根据协议，甲方对原房产可得到

安置房面积平方米，甲方自愿将其中平方米出售给乙方。现甲、乙双

方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本

合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况：

甲方拆迁安置房屋座落在_____________________________，

安置房屋面积为______平方米，房屋用途为住宅。现尚未选房和安置。

第二条、房屋产权问题：

本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭成员共

同财产。该旧楼没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其

他权利瑕疵。交易后如有上述未清具体内容，由甲方承担，乙方不负

任何责任。

第三条、上述私宅的交易房屋面积和价格：

买卖房屋面积为______平方米，按______元/每平方米计价，

共计人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____

拾____元整)，但具体安置实际房屋不足或超过______平方米，按实际

面积______元/平方米计算总房款，多还少补。

第四条、付款时间与方式：

甲乙双方同意黄身首付款人民币贰拾万元整交付甲方，首付

款在签订合同当日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在选房后三日

内付元;第二期在交付四期房舍和钥匙付元;第三期在办理产权第五

期过户手续三日内付元。甲方的银行帐户：开户行户名账号。乙

方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。

第五条、房屋交付：

甲方应配合乙方凭安置选房顺序号证办理选房。待通知交房

后五日内用，甲方将约定买卖的房屋及其附带钥匙全部交付给乙方，

由乙方所有。

第六条、关于产权登记及过户的约定：

房屋租赁对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它

手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。

1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其

他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方拥有权后，

甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权将领证书及交由乙方。

2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之

后，自乙方向甲方提出房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条

件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用(包

含双方交易费、营业税等)全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有

关的手续及甲方资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人

结婚证及复印件，原房屋产权人共同财产夫妻双方身份证复印件，其

他房屋有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝逼迫。

第七条、工程款和建筑差价的享有和承担

1、根据甲方和泉州市新立补偿片区拆迁指挥部签订的安置

补偿协议，指挥部应给付给甲方的安置补助费，每平方米每个月5元，

由乙方享有，从最后一期乙方的支付房款四期中扣除。

2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方承担。

第八条、违约责任条款：

1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达

到一个月的，甲方有权解除主合同，乙方首付给甲方的房款归甲方甲

方各个，其余巨款退回给乙方。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，要求有

权要求甲方继续履行合同或乙方甲方退还乙方已付房款，并有权要求

甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支