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房屋租赁合同(承租方)

房屋租赁合同(承租方)

甲方(出租方)：

住所：______________

联系方式：______________

身份证号：______________

乙方(承租方)：

姓名：______________

联系方式：______________

身份证号：______________

鉴于甲方是合法房屋所有者，乙方有租赁房屋的需求，并

经过双方友好协商，就租赁甲方位于______________（以下称

“房屋”）达成如下协议并共同遵守：

第一条租赁物及用途

1、甲方同意将房屋出租给乙方居住，乙方不得超出合同

规定的使用范围，未经甲方书面同意，不得将房屋转租、借用、

出售或以其他方式处置。

2、租赁物所在地居住或办公环境良好，教育、医疗、交

通等公共基础设施完善，租赁物没有权利争议、纠纷或其他影

响承租方正常使用该物业的情况。

第二条租金与押金

1、租金：乙方承租房屋每月租金为______________元/月。

由乙方按月支付给甲方。

2、押金：租期起始日，乙方需向甲方交纳

______________元的押金，用于保证乙方按照本合同约定履行

义务。租赁期满，乙方返还房屋时，经甲方验收房屋符合出租

房屋交付时状态，并无逾期未付租金、未缴费用、未修理或修

缮房屋等任何欠款，甲方应在三日内全额退还押金。

第三条租期

1、租期：租赁期自______________年__月__日起至

______________年__月__日止。

2、合同期满前乙方若续租，则需提前______________天

告知甲方，并按照市场价格重新协商签订租赁合同。

3、租约期内如有需要提前终止租约，并不违反法律规定

者，应当提前__________个月提出书面通知甲方，向甲方支付

租约期剩余月租的50%作为违约金。

第四条使用及维护保养

1、乙方必须遵守国家、地方法律、法规及相关规定，按

照合法的用途使用房屋，对房屋加以保养、维护和更新。

2、乙方有义务妥善使用设备和设施，并按照规定进行日

常保洁，保持卫生环境清洁卫生，维护良好租赁物的整体卫生、

安全、温馨等状态。

3、乙方不得在租赁房屋内从事非法活动，不得在租赁房

屋内修建、改造或增建任何破坏性的设施，不得在租赁房屋内

储藏、放置易燃、易爆或有毒有害的物品，不得在房屋内存放

危险品等。

第五条违约责任

1、甲方违反本合同规定不履行或过度履行约定义务，导

致乙方损失的，应承担赔偿责任。

2、乙方违反本合同规定不履行或过度履行约定义务，导

致甲方损失的，应承担赔偿责任。

3、除法律、法规另有规定外，不论甲、乙双方造成的经

济损失，赔偿金额不超过受损害方实际损失的两倍。

第六条合同效力和争议解决方式

1、本合同自双方履行后生效，在双方签字并加盖公章的

日期开始履行到租约期满。

2、本合同如有争议，应协商解决。协商不成，甲、乙双

方可根据现有法规向有管辖权的法院进行诉讼解决。

第七条其他条款

1、本合同未尽事宜，双方可协商，经双方协商一致后补

充协议，并作为本合同的组成部分。

2、本合同仅一式两份，承租方和出租方各保留一份，具

有同等的法律效力。

甲方(出租方)：_______________(签名及盖章)

乙方(承租方)：_______________(签名及盖章)

签约日期：_______________年___月___日