物业管理服务合同范文格式7篇.docx

物业管理服务合同范文格式7篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区/商业区/综合区等）

物业地址：__________（详细地址）

建筑面积：__________（物业总面积）

二、物业服务内容

1.物业服务范围：包括公共区域的保洁、绿化、秩序维护等，具体根据甲方需求协商确定。

2.物业服务内容：包括但不限于以下内容

（1）综合管理服务：制定物业管理方案，组织实施物业服务。

（2）物业管理区域保洁服务：公共区域的日常清洁、垃圾清运等。

（3）物业管理区域绿化养护服务：公共区域的绿化植物养护、更换等。

（4）物业管理区域秩序维护服务：安全监控、巡视、门禁管理等。

（5）物业共用部位及设施设备运行和维护养护服务。

（6）其他委托事项：__________。

三、物业服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等，经双方商定，甲方按照每月每平方米____元的标准支付物业服务费。

2.物业服务费用支付方式：每季度/半年/年支付一次，乙方应提供合法有效的发票。

3.甲方应按期支付物业服务费用，如逾期未支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

五、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方相关标准提供物业服务，保证服务质量。

2.乙方应定期向甲方报告物业服务情况，对甲方提出的合理要求应及时响应并整改。

3.甲方对乙方的物业服务质量享有监督权，对不满意的服务项目有权提出改进意见或建议。

六、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）监督乙方履行本合同约定的服务内容和服务质量。

（2）按照约定支付物业服务费用。

（3）协助乙方开展物业服务工作。

2.乙方权利与义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务。

（2）有权按照约定收取物业服务费用。

（3）对甲方提出的合理要求应及时响应并整改。

（4）遵守相关法律法规和政策规定，履行法定职责和义务。

篇2

甲方（业主/物业管理委员会）：__________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：住宅/商业/综合

物业区域位置：_________________________

物业总面积：_________________________平方米

物业具体范围（详见附件）。

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备运行及维护、装饰装修管理、客户服务等。具体服务内容、标准和质量要求等详见附件。

三、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，经双方协商一致可续签合同。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照相关法规及行业惯例，结合本物业实际情况，由甲乙双方协商确定。

2.物业服务费用支付方式：采用包干制或酬金制，具体支付方式和时间详见附件。

3.乙方应在每月/季度/年度结束后向甲方提供物业服务费用收支情况报告。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，提出合理建议和意见。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和协助。

（二）乙方权利义务：

1.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，保障物业的正常使用和安全。

2.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

3.乙方应对物业服务过程中获取的信息予以必威体育官网网址，不得泄露业主个人信息和其他商业秘密。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付欠缴费用及滞纳金。