标准平房租赁协议2024年版版.docx

标准平房租赁协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋描述

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.2租赁范围

1.3租赁期限

1.4房屋交付

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期

2.4租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

3.3押金扣除

4.使用及维护

4.1租赁用途

4.2房屋维护

4.3房屋改造

4.4房屋保险

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.转租

6.1转租条件

6.2转租通知

6.3转租手续

7.提前解除合同

7.1解除合同的条件

7.2解除合同的通知

7.3解除合同的后果

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用

10.1合同适用的法律

10.2法律冲突的处理

11.其他条款

11.1房屋交付时间

11.2房屋退还时间

11.3房屋损坏赔偿

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同补充协议

13.签署日期

13.1出租人签署日期

13.2承租人签署日期

14.签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋描述

1.1.1房屋位于北京市朝阳区路号，具体门牌号为X。

1.1.2房屋面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.1.3房屋结构为标准平房，具有合法的房屋所有权证。

1.2租赁范围

1.2.1承租人租赁的是上述房屋的全部空间和设施。

1.2.2承租人不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害房屋结构和设施。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为X年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

1.3.2承租人在租赁期满前需提前X个月向出租人提出续租或退租意向。

1.4房屋交付

1.4.1出租人应在合同签订后X个工作日内将房屋交付给承租人。

1.4.2房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及设施的完好。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租赁期间，承租人应按月支付租金，租金金额为人民币元整。

2.1.2租金支付不包括水、电、燃气等公共事业费用。

2.2租金支付周期

2.2.1承租人应在每个租赁周期结束后的X个工作日内支付下一个周期的租金。

2.3租金支付日期

2.3.1承租人应在每个租赁周期结束后的X号前支付租金。

2.4租金支付方式

2.4.1承租人可通过银行转账、、等方式支付租金。

3.押金

3.1押金金额

3.1.1承租人应在签订合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。

3.2押金退还

3.2.1租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施完好无损后X个工作日内退还承租人押金。

3.3押金扣除

3.3.1承租人在租赁期间如有损坏房屋及设施的行为，出租人有权从押金中扣除相应费用。

4.使用及维护

4.1租赁用途

4.1.1承租人应按合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变用途。

4.2房屋维护

4.2.1出租人负责对房屋及设施进行定期维护和保养。

4.2.2承租人在使用过程中发现房屋及设施损坏，应立即通知出租人进行维修。

4.3房屋改造

4.3.1承租人不得擅自对房屋进行改造或扩建。

4.4房屋保险

4.4.1出租人应购买房屋保险，并承担保险费用。

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人应保证租赁房屋及设施的安全和正常使用。

5.1.2出租人负责对租赁房屋及设施进行定期检查和维修。

5.2承租人维修责任

5.2.1承租人应合理使用房屋及设施，不得故意损坏。

5.2.2承租人在使用过程中造成房屋及设施损坏的，应承担维修费用。

6.转租

6.1转租条件

6.1.1承租人在租赁期限内需转租的，应提前X个月书面通知出租人。

6.1.2承租人须经出租人同意后方可进行转租。

6.