国有土地使用权出让合同书范文7篇.docx

国有土地使用权出让合同书范文7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出让方）：XXXX人民政府

地址：XXXXXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXXX

职务：市长/县长

乙方（受让方）：XXXXXXXXXXXX公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXX公司办公室

电话：XXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXXX

职务：董事长/总经理

鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并依法有权出让该地块的使用权；乙方有意受让该地块国有土地使用权，为明确双方权利义务，达成如下合同协议：

第一条合同目的及出让地块概况

甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的国有土地使用权出让给乙方使用，出让地块用途为商业用地。本合同旨在明确双方权利义务，确保土地使用权合法、有序流转。

第二条出让地块基本情况

出让地块总面积为XX平方米，具体面积、位置、界址点等详见附图。地块用途为商业用地，使用年限为XX年。出让地块的基础设施配套情况详见附件。

第三条权利和义务

一、甲方的权利和义务

（一）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

（二）甲方应确保出让地块权属清晰，无争议。

（三）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

二、乙方的权利和义务

（一）乙方有权在本合同约定的范围内使用出让地块，进行商业建设活动。

（二）乙方应按时足额支付土地使用权出让金。

（三）乙方应遵守国家法律法规，按照约定用途使用土地，不得擅自改变用途。

（四）乙方应按照约定支付土地使用税等相关税费。

第四条出让金的支付方式和时间

一、出让金总额：人民币XX元整。

二、支付方式：一次性支付或分期支付。具体支付时间和金额详见附件。

三、如乙方未按约定时间支付出让金，甲方有权解除本合同，并有权对违约方进行索赔。

第五条土地交付及登记手续

一、甲方在收到乙方全额出让金后XX个工作日内，将出让地块交付给乙方使用。

二、土地交付后，甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。登记手续办理完毕后，乙方取得土地使用权证书。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出让方）：XXXX人民政府

地址：XXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXX

职务：XXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXX

乙方（受让方）：XXXXXXXXXX公司

地址：XXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXX

职务：XXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并经合法授权进行土地出让，乙方有意从甲方受让该土地的使用权。为明确双方权益，达成以下协议条款：

一、出让土地基本情况

甲方同意将位于XXXXXXXXX的土地（以下简称“该土地”）的使用权出让给乙方。该土地的具体位置、面积、用途等详见本合同附件的平面布置图及相关说明。

二、土地使用权出让年限

本合同项下的土地使用权出让年限为XX年，自本合同签署之日起计算。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币XXXXXXXXX元（大写：XXXXXXXXXX元整）。

2.乙方应于本合同签署之日起XX个工作日内支付定金人民币XXXXXXXXX元（大写：XXXXXXXXXX元整）。

3.剩余的土地使用权出让金，乙方应在本合同签署后XX个月内支付完毕。

4.支付方式：以银行转账或其他双方同意的方式进行支付。

四、土地交付及登记

1.乙方支付完毕土地使用权出让金后，甲方应在XX个工作日内将土地交付给乙方。

2.双方应在本合同签署后XX个月内，共同向当地土地管理部门申请办理土地使用权登记手续。

五、土地使用权的行使与限制

1.乙方应按照本合同规定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在行使土地使用权过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应按时支付土地使用费、税费等相关费用。

4.乙方在土地使用权期限届满时，应及时归还土地。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按时交付土地或未能协助乙方办理土地使用权登记手续，甲方应向乙方支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未能按时支付土地使用权出让金或其他费用，乙方应向甲方支付违约金并赔偿甲方的实际损失。

3.若因不可抗力导致合同