标准房屋买卖协议：2024年版版.docx

标准房屋买卖协议：2024年必威体育精装版版版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋描述

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋类型

1.2买卖双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3房价及支付方式

1.3.1房价

1.3.2支付方式

1.3.3付款时间表

2.房屋交付与过户

2.1交付日期

2.2交付条件

2.3过户手续

2.4房屋交接确认书

3.房屋质量与维修

3.1房屋质量保证

3.2维修责任

3.3维修期限

4.违约责任

4.1卖方违约

4.2买方违约

4.3违约赔偿

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径

6.合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同终止

7.其他条款

7.1房屋保险

7.2税费承担

7.3附属设施

7.4宠物政策

7.5邻里关系

8.附件

8.1房屋所有权证

8.2房屋买卖合同附件

8.3付款凭证

8.4其他重要文件

9.签署信息

9.1签署日期

9.2签署地点

9.3签署人

10.备查文件

10.1房屋评估报告

10.2房屋检查报告

10.3法律意见书

11.合同的保管与复制

11.1合同保管

11.2合同复制

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄密责任

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力后果

13.3不可抗力通知

14.完整协议

14.1合同完整性

14.2取代旧合同

14.3修改权

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋描述

1.1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.1.2房屋面积：房屋建筑总面积为平方米，其中住宅面积为平方米。

1.1.3房屋类型：该房屋为普通住宅，建筑结构为X结构。

1.2买卖双方信息

1.2.1卖方信息：

1.2.2买方信息：

1.3房价及支付方式

1.3.1房价：双方确认，该房屋成交总价为人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整）。

1.3.2支付方式：乙方通过银行转账、现金等方式向甲方支付房价款。

1.3.3付款时间表：乙方应于本合同签订之日起X个工作日内，向甲方支付人民币万元整作为购房定金；自签订本合同之日起至办理房屋过户手续完毕之日止，乙方应按照双方约定的进度分批次支付房价款。具体付款进度及金额，双方可另行协商确定。

第二条房屋交付与过户

2.1交付日期：双方约定，甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.2交付条件：甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，将房屋及附属设施按本合同约定交付给乙方。

2.3过户手续：双方应共同前往房产交易中心，按照相关法律法规和政策规定，办理房屋所有权转移登记手续。

2.4房屋交接确认书：双方在房屋交付时，应签署《房屋交接确认书》，明确双方在房屋交付过程中的权利和义务。

第三条房屋质量与维修

3.1房屋质量保证：甲方承诺，在房屋交付时，房屋质量符合国家及地方相关法律法规和标准，不存在影响居住安全的质量问题。

3.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常使用范围内的维修责任由乙方承担。

3.3维修期限：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的保修期限为X年。

第四条违约责任

4.1卖方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交总价款的5%。

4.2买方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交总价款的10%。

4.3违约赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2调解解决：协商不成时，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

5.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

5.4法律途径：如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行。

第六条其他条款

6.1房屋保险：乙方应在房屋交付后X个工作日内，向保险公司申请办理房屋保险，并将保险单复印件提交给甲方。

6.2税费承担：双方同意按照相关法律法规和政策规定，承担房屋买卖过程中产生的税费。

6.3附属设施：房屋附属设施（如家具、家电等）的归属，双方可在本合同附件中进行约定。

6.4宠物政策：乙方不得在房屋内饲养宠物，如有违反，甲方有权要求乙方搬离。

6.5邻里关系：乙方应遵守物业管理规定，维护邻里关系，不得损害他人利益。

第七条附件

7.1房屋所有权证：甲方应