标准房屋出租协议条款2024版版.docx

标准房屋出租协议条款2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋现状

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除事项

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求与处理

6.保险

6.1房屋保险

6.2承租人保险

7.房屋使用与禁止行为

7.1房屋使用规定

7.2禁止行为

8.提前解约与违约责任

8.1提前解约条件

8.2违约金

8.3违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解

9.3法律途径

10.其他条款

10.1房屋交付与验收

10.2租金发票

10.3房屋转让

10.4附件

11.合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改

11.3合同解除

12.附件

12.1房屋清单

12.2租赁押金收据

12.3房屋保险单

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

甲方出租的房屋地址位于【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写建筑面积】平方米。

1.2房屋现状

甲方保证出租的房屋符合【填写房屋现状标准】，包括但不限于结构安全、设施齐全、功能正常等。

1.3租赁用途

乙方租赁该房屋用于【填写租赁用途】，如需改变用途，应提前【填写提前通知天数】天书面通知甲方，并征得甲方同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

如乙方需续租，应在本合同到期前【填写提前续租天数】天书面通知甲方，双方可签订续租合同，具体条款另行商定。

2.3续租条款

如乙方选择续租，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【填写租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金每【填写支付周期】支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过【填写支付方式】支付，如银行转账、现金等。

3.4租金调整条款

如遇市场价格变动，甲方有权在合同到期前【填写提前通知天数】天通知乙方调整租金，具体金额双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【填写押金金额】元。

4.2押金退还

合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经协商解决后，甲方应在【填写押金退还时间】内退还乙方押金。

4.3押金扣除事项

乙方逾期支付租金、造成房屋及附属设施损坏未修复等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

甲方负责维护房屋的结构安全、设施正常运行及公共部位的维修保养。

5.2承租人责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共部位，不得擅自改动结构，造成损坏的，乙方应负责修复或承担修复费用。

5.3维修请求与处理

乙方如发现房屋及附属设施存在问题，可向甲方提出维修请求，甲方应在【填写维修响应时间】内予以响应并安排修复。

6.保险

6.1房屋保险

甲方已为租赁房屋投保了【填写保险类型】保险，保险期限与本合同期限一致。

6.2承租人保险

乙方应自行购买人身意外伤害保险，并保障甲方及房屋不受损害。

7.房屋使用与禁止行为

7.1房屋使用规定

乙方应按合同约定使用房屋，不得擅自转租、转借或用于违法活动。

7.2禁止行为

乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施，不得影响甲方及邻居的正常生活。

8.提前解约与违约责任

8.1提前解约条件

乙方提前解除本合同，应提前【填写提前解约通知天数】天书面通知甲方，并按照合同约定支付违约金。

8.2违约金

乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为租金的【填写违约金比例】%。

8.3违约责任

乙方未按照合同约定使用房屋或违反合同其他条款，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1协商解决

双方发生争议，应通过友好协商解决。

9.2调解

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.3法律途径

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.其他条款

10.1房屋交付与验收

甲方应在合同开始日期前【填写交付时间】将房屋交付给乙方，双方进行验收，并在验收清单上签字确认。

10.2租金发票

甲方应在租金支付