房屋拆迁补偿协议与房屋拆迁补偿协议范本 .pdfVIP

房屋拆迁补偿协议与房屋拆迁补偿协议范

本

一、合同相关方信息

甲方（拆迁方）：

名称：____________________

住所：____________________

联系方式：__________________

乙方（被拆迁方）：

名称：____________________

住所：____________________

联系方式：__________________

二、标的物或服务：

1.房屋拆迁范围：位于____________________（具体位置）的房产，房屋产权证号：

____________________。

2.乙方拥有的房屋面积为____________________平方米，房屋结构为

____________________。

3.拆迁补偿方式：货币补偿或产权置换。

4.拆迁过渡期：自本协议签订之日起至____________________止。

三、价格与支付条款

1.货币补偿：

a)补偿金额：根据相关法律法规及评估报告，甲方应支付给乙方的房屋拆迁补偿金额为人

民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

b)支付方式：甲方在本协议签订后________个工作日内，将拆迁补偿款一次性支付给乙方。

c)定金：甲方在本协议签订后________个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款的________%（不

得超过补偿金额的20%）作为定金。

2.产权置换：

a)置换房屋：甲方提供位于____________________的房产作为置换房屋，房屋产权证号：

____________________。

b)置换面积：置换房屋面积为____________________平方米，房屋结构为

____________________。

c)差价支付：甲方与乙方就置换房屋的差价进行结算，多退少补。

d)交付时间：甲方应在____________________前将置换房屋交付给乙方。

本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本协议的约

定，履行各自的权利义务，共同维护双方的合法权益。

四、履行因素

1.履行期限：

a)甲方应在本协议生效后，按照约定的时间表进行拆迁工作。

b)乙方应在收到拆迁补偿款的期限内，按照本协议的约定完成搬迁。

2.履行地点：

a)拆迁地点：甲方负责在上述指定的房屋拆迁范围内进行拆迁工作。

b)搬迁地点：乙方自行选择搬迁地点，如选择产权置换，则按照甲方提供的置换房屋地点

进行搬迁。

3.履行方式：

a)货币补偿方式下，甲方通过银行转账方式向乙方支付拆迁补偿款。

b)产权置换方式下，甲方负责将置换房屋的产权过户给乙方，并协助乙方办理相关手续。

4.标的物的数量和质量：

a)货币补偿：按照本协议第一条第三款约定的补偿金额进行支付。

b)产权置换：甲方提供的置换房屋应符合约定的面积、结构等质量要求。

五、权利与义务：

1.甲方的权利与义务：

a)按照本协议约定的时间和方式支付拆迁补偿款或提供置换房屋。

b)保证拆迁行为的合法性，负责办理拆迁相关手续。

c)在拆迁过渡期内，为乙方提供合理的搬迁过渡安排。

2.乙方的权利与义务：

a)按照本协议约定的时间完成搬迁，并将房屋及附属设施交还给甲方。

b)在收到拆迁补偿款或置换房屋后，协助甲方办理相关产权过户手续。

c)在搬迁过程中，合理使用甲方提供的过渡安置，并保持搬迁过程中的安全和秩序。

d)如有产权置换，乙方应在规定时间内完成对新房屋的验收，并对存在的问题及时提出。

双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。如有争议，应通过友

好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、违约责任

1.甲方违约：

a)如甲方未按约定时间支付拆迁补偿款或提供置换房屋，应向乙方支付违约金，违约金金

额为拆迁补偿款的________%。

b)甲方如未能按照约定完成拆迁工作，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

c)甲方未履行或不当履行本协议约定的其他义务，导致乙方损失的，应承担相应的违约责

任。

2.乙方违约：

a)如乙方未按约定时间完成搬迁，应向甲方支付违约金，违约金金额为拆迁补偿款的

________%。

b)乙方如未能按