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标准格式房屋出租协议·快速启用版版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条出租人信息

2.1出租人姓名

2.2出租人联系方式

2.3出租人证件信息

第三条承租人信息

3.1承租人姓名

3.2承租人联系方式

3.3承租人证件信息

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条款

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付日期

5.4租金支付方式

第六条押金

6.1押金金额

6.2押金退还方式及时间

第七条房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

第八条房屋损坏及维修

8.1房屋损坏赔偿

8.2维修责任分配

第九条合同终止及解除

9.1合同终止条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

第十三条其他条款

13.1房屋保险

13.2宠物管理

13.3访客管理

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、家电（具体清单见附件）

第二条出租人信息

2.1出租人姓名：

2.3出租人证件信息：身份证号码：11019，护照号码：G

第三条承租人信息

3.1承租人姓名：

3.3承租人证件信息：身份证号码：11019，工作证号码：T

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：2023年4月1日

4.2租赁结束日期：2025年3月31日

4.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）

5.2租金支付周期：每月一次

5.3租金支付日期：每月的第一个工作日

5.4租金支付方式：银行转账至出租人指定的账户

第六条押金

6.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）

6.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在七个工作日内退还剩余押金至承租人指定的账户。

第八条房屋使用及维护

8.1房屋使用规定：承租人应按照房屋原有的结构和设施使用房屋，不得擅自改动房屋结构及设施。

8.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

第九条房屋损坏及维修

9.1房屋损坏赔偿：承租人在使用房屋过程中，如因故意或过失造成房屋及设施损坏的，应承担相应的维修和赔偿责任。

9.2维修责任分配：对于租赁期间发生的非人为损坏，出租人应承担维修责任；对于承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。

第十条合同终止及解除

10.1合同终止条件：租赁期满，承租人未续约或提前解除合同的，合同终止。

10.2合同解除程序：提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或服务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

11.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定使用房屋或提前解除合同的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他条款

13.1房屋保险：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为保险受益人。

13.2宠物管理：承租人不得在房屋内养宠物。

13.3访客管理：承租人应提前通知出租人访客信息，并遵守房屋使用规定。

第十四条合同签署

14.1合同签署日期：____年____月____日

14.2合同签署地点：____（具体地址）

14.3合同签署人：（出租人），（承租人）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：家具家电清单

详细列出房屋内的所有家具和家电，包括品牌、型号、购买时间等。

附件二：房屋维修记录

记录房屋自出租以来的所有维修记录，包括维修项目、维修时间、维修费用等。

附件三：房屋保险单

提供房屋保险单的复印件，明确保险金额、保险期限等信息。

附件四：租赁押金收据

提供租赁押金