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工程合同质量保证金

1.背景

在工程建设中，为了确保工程质量，防止承包商提供低质量的工

程成果，保证工程质量的同时，建设单位往往要求承包商提供一定数

额的质量保证金。

2.定义

工程合同质量保证金，简称质保金，是指承包商在工程项目合同

中按约定向建设单位缴纳的一定金额，作为承包商履行合同义务并保

证工程质量的一项经济担保。

3.缴纳方式

通常情况下，承包商在工程项目合同签订时，需要向建设单位缴

纳质量保证金。缴纳方式可以是一次性缴纳，也可以是分批缴纳。

一次性缴纳方式是指承包商在合同签订后的一定时间内，向建设

单位一次性缴纳全部质量保证金。分批缴纳方式是指承包商根据合同

中约定的时间节点，向建设单位分多次缴纳质量保证金。

4.缴纳金额

质量保证金的缴纳金额应根据合同约定而定。通常情况下，质量

保证金的数额与工程项目合同金额的一定比例相关。比例大小根据具

体情况而定，一般为合同总金额的1%到5%之间。

在实际操作中，承包商和建设单位可以根据合同的复杂程度、工

程规模、工期长短以及工程风险等因素，协商确定质量保证金的具体

数额。

5.使用与赔付

质量保证金的主要作用是为建设单位提供一种保障，一旦工程成

果出现质量问题，建设单位可以通过索取质量保证金来保障自身的利

益。

如果工程项目的实际质量与合同要求的质量差距较大，建设单位

可以要求承包商进行整改，并扣除一定比例的质量保证金作为赔偿。

在工程质量标准符合合同约定的情况下，建设单位应及时退还承

包商缴纳的质量保证金。

6.期限与利息

合同中通常会约定质量保证金的期限，即建设单位应在何时退还

质量保证金给承包商。一般情况下，合同规定质量保证金的期限与工

程整改期限相同。

如果工程质量问题得到整改，建设单位应在约定的期限内退还质

量保证金。如果工程质量问题未得到整改，在规定期限内建设单位可

以扣留质量保证金，并按合同约定的利息向承包商支付利息。

7.其他注意事项

•在签订工程合同时，双方应明确约定质保金的相关事项，避免产

生纠纷。

•承包商在缴纳质保金后，应妥善保管相关证明及支付凭证，以备

日后需要使用。

•建设单位在退还质保金时，应及时办理相关手续，确保按时支付

。

8.总结

工程合同质量保证金是为了保证工程质量而设立的一项经济担保

措施。承包商按合同约定缴纳质保金，并在工程质量标准符合合同约

定的情况下退还。质保金的数额根据合同约定，通常与合同金额的一

定比例相关。建设单位可以利用质保金来保障自身的权益，并在工程

质量问题发生时进行赔付。在签订合同时，双方应明确约定质保金的

相关事项，以避免产生纠纷。