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房屋拆迁协议书范本
建设单位(甲方):_____
拆迁户(乙方):_____
根据_____建筑安装工程的建设需要,经规划部门和拆迁房屋主管
机关批准,拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务,保证
拆迁工作的顺利进行,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以供双
方遵守执行。
一、乙方在甲方用地范围内共有_____结构的住房____幢_____
间,共____平方米(原住房面积的数量,私有房屋以产权证标明自住
的数量为准;租住公房以承租数量为准,单位公用房屋按拆除房屋的建
筑面积为准),全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方应付给乙
方拆除费)。甲方负责于____年____月____日以前为乙方安排住房
(拆除单位的公用房屋,一般由甲方拨给相应的投资,材料,由其挖
掘土地潜力自行迁建,或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进
行迁建)____平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积,乙方原住
房过宽或有出租的房屋,在对其安置时应适当压缩,但对压缩面积应
按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的,应按
其家庭人口情况给予适当照顾)。
二、乙方应于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周
转房(或乙方自找的周转房),甲方于乙方搬迁____日内一次付给乙
方搬迁费_____。
第1页共24页
三、甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助:
1.乙方自行找房周转,每人每月补助_____元;
2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住
的,每人每月补助_____元;
3.乙方用甲方的简易房周转的,周转期间免收房租。简易周转房没
有取暖装置的,取暖季节每人每月补助_____元取暖费,并按规定补助
增加的公共交通月票费用。
四、甲方安置乙方的住房位于_____,共_____套_____间,_____
层____号,配有____等设备。
五、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)____等____人一致签字
同意_____作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其他文字上签
字。甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人_____领取。甲方对
乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等,一律
不负责任。
六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一
日,应按所欠款额的_____%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方
单位拨给报应的投资,材料和迁建用地,每逾期一日,应向乙方偿付
_____元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置
住房,应向乙方偿付_____元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起
诉,要求甲方按合同履行义务。
第2页共24页
七、乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲
方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每
逾期一日,应向甲方偿付违约金_____元,甲方并可向有管辖权的人民
法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁,时间
顺延,但必须告知甲方情况。
八、其它:
本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不
得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,
作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生
纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提请当地房地产管理部门调解,
调解不成的,可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式_____
份,交____等单位各留存一份。
建设单位(甲方)(公章):_____拆迁户(乙方)(签章):
_____
地址:_____家庭18岁以上成员(签章):_____
代表人:地址:_____
电话:电话:_____
银行账户:_____
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