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财产抵押担保合同范本

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规

定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方以其合法拥有的财产为乙方提供抵

押担保事宜，达成如下协议：

第一条抵押财产

1.1抵押财产的名称、数量、质量、状况如下：

（1）不动产：位于_______省/市/自治区_______市/县_______路_______号，建筑面积

_______平方米，房地产权证号_______；

（2）动产：_______（设备、车辆等），数量_______，型号_______，发票号

_______；

（3）其他财产：_______。

1.2甲方保证其对抵押财产享有完全的处分权，且抵押财产上不存在任何权利瑕疵，

包括但不限于查封、扣押、抵押、租赁等情形。

第二条抵押担保的范围

2.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于：主债权本金、利息、罚息、复利、违

约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用（包括律师费、诉讼费、评估费等）以及乙方为实

现债权而发生的其他一切费用。

第三条抵押权的设立

3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将抵押财产的相关权属证明文件交付给乙

方，并协助乙方办理抵押登记手续。

3.2抵押登记手续办理完毕后，抵押权自登记之日起设立。

第四条抵押财产的占有、使用、收益和处分

4.1抵押期间，甲方应保持抵押财产的完好，并承担抵押财产的维修、保养等费用。

4.2抵押期间，甲方不得以任何形式处分抵押财产，包括但不限于转让、赠与、出

租、抵押、设定居住权等。

4.3抵押期间，甲方因合法占有、使用抵押财产所取得的收益，归甲方所有。

第五条抵押权的实现

5.1在本合同约定的主债权到期或者出现其他实现抵押权的情形时，乙方有权依法处

分抵押财产，并优先受偿。

5.2抵押财产的处分方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，导致抵押权无法实现的，应向乙方支付主债权金额

_______%的违约金。

6.2乙方违反本合同的约定，导致抵押权无法设立或者实现的，应向甲方支付主债权

金额_______%的违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成

的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规

则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他约定

8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________