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房屋建设承包合同(10篇)

房屋建设承包合同1

甲方：_________________________

乙方：_________________________

上述双方经过友好协商，现就甲方处于住宅建设，达成如下合同

条款：

第一条合同标的物所处位置：北京市昌平区（建筑面积约平方

米，合同价款以实际建筑面积为准）；标的物建设工期为__年月日至

__年月日；标的物建设费用为元/平方米；承包方式为方式。

第二条甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸，乙方须基

于诚信及职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责技术及安全

审核。乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。

第三条标的物主体结构为结构，乙方在建设过程中使用的所有施

工材料需达到民用住房建设质量要求，所有材料的使用、材料架构符合

行业通常惯例，同时，乙方建设行为严格落实建设民用住房的安全性、

耐用性及方便性的条件。

第四条标的物所有铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。该

类工程的质量保质期为二年，该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的

1%。超过约定面积时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整；若甲方因

该脱落或断裂遭受损失，乙方应予以赔偿。乙方若不及时返工，甲方可

以扣除乙方的质量保证金。

第五条标的物楼道、墙面的平整度须达到行业标准和积极性行业

惯例；标的物管线等隐蔽工程的铺设须符合安全、方便的要求，如电话、

网线及电路线等应分开走管，电路线应与电视线等保持一定技术性距

离。

第六条需要使用混凝土的工程中，混凝土应机器搅拌；顶层铺设

保温层、浇注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。

第七条标的物施工建设费的支付：完成工程建设的地基工程（标

的物地基垫层至一层地面），甲方支付元；工程建设之一半，甲方支

付元；工程竣工后，甲方支付元（乙方保证每个阶段付款前，已进行

的工程建设均符合住宅房屋建设安全性要求及行业标准）。此外，甲方

预扣工程总费用的10%作为质量保证金，二年后乙方施工达到本合同各

项条款时，甲方将余款全部支付乙方。

第八条甲方的权利与义务：

1.甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制

止。

2.在不影响乙方工期的情况下，甲方可以变更施工图纸。

3.甲方应按照本合同第七条规定向乙方支付相应费用。

4.甲方负责为乙方协调水电，但相关费用由乙方负担。

5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料和竣工验收

报告。

第九条乙方的权利与义务：

1.乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及积极性行业

惯例并保证诚信；若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方

应无偿返工且应承担由此给甲方带来的损失。

2.乙方应在保证质量的前提下按时完成建设任务；逾期须承担元/

日的违约金并应承担甲方由此遭受的其他损失。乙方不得将工程的施工

建设转包。

3.乙方自备符合行业要求的施工工具及相关房屋建设工程所需器

械，同时乙方保证所有施工人员均为具有施工资质的相应技术人员。

4.乙方自负己方人员及相应物品的安全责任，乙方人员出现的意

外、伤亡等人身损害以及财产损失自负其责，甲方对此不负责任。

5.乙方因施工不当或未尽相应注意义务给他人人身或财产带来损

害时，应负相应损害赔偿责任，甲方对此不承担责任。

甲方：_________________乙方：_________________

__________________________________

电话：_________________电话：_________________

代表：_________________代表：_________________

签约日期：_____________签约日期：_____________

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房屋建设承包合同2

房屋建设方（甲方）：

承包施工方（乙方）：

经甲、乙双方友好协商，甲方将位于大冶市金牛镇贺桥村夏家湾的

宅基地住宅建设施工项目发包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信

用的原则，特签订此合同，望共同遵守。