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商铺产权部分转让合同范本

甲方（转让方）：

身份证号码：

地址：

乙方（受让方）：

身份证号码：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法

律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将

其拥有的商铺部分产权转让给乙方使用，乙方接受该商铺部分产权并支付转让价款

的事宜，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于____________（详细地址），建筑面积为____平方米。

1.2商铺所有权人为甲方，甲方对该商铺拥有完全的产权。

第二条产权转让

2.1甲方同意将其拥有的商铺部分产权（包括但不限于使用权、收益权、处置权等）

转让给乙方，转让面积为____平方米。

2.2乙方接受甲方的商铺部分产权转让，并愿意支付相应的转让价款。

第三条转让价款及支付方式

3.1甲乙双方约定，商铺部分产权的转让价款为人民币____元整（大写：____元整，

小写：____元）。

3.2乙方应在本协议签订之日起____日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。

第四条产权过户及交付

4.1甲方应在本协议签订之日起____日内，将商铺部分产权过户至乙方名下。过户

所产生的税费由乙方承担。

4.2商铺部分产权过户完成后，甲方应将商铺交付给乙方使用。

第五条权利义务

5.1甲方保证对其拥有的商铺部分产权享有完全的处置权，且该商铺部分产权不存

在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响乙方使用的情形。

5.2乙方接受商铺部分产权转让，并按照本协议约定支付转让价款。

5.3乙方在获得商铺部分产权后，应遵守相关法律法规，合法使用、管理和处置该

商铺。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担

违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协

商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：

________年________月________日

乙方（受让方）：

________年________月________日