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商铺买卖合同正规范本模板

甲方（卖方）：

身份证号：

乙方（买方）：

身份证号：

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、

诚实信用的原则，就甲方将其拥有的商铺出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以

下合同条款：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于：（详细地址）

1.2商铺产权面积：（平方米）

1.3商铺不动产证号：（不动产证号）

1.4商铺占用范围内的土地所有权为：（国有土地使用权/集体土地使用权）

第二条商铺买卖价格及支付方式

2.1商铺的交易价格为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。

2.2乙方向甲方支付首付款人民币（大写）：（金额），小写：（金额），支付日

期为：（日期）。

2.3剩余房款人民币（大写）：（金额），小写：（金额），乙方向甲方承诺在：

（日期）前支付完毕。

2.4甲方应按照乙方支付的房款比例，将商铺所有权转移给乙方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起：（日期）内，将商铺交付给乙方。

3.2商铺过户手续及相关税费由甲乙双方按照法律法规及政策规定共同承担。

第四条权利与义务

4.1甲方保证对所出售的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，商铺不存在任

何抵押、担保、租赁等权利限制。

4.2甲方保证商铺的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

4.3乙方按照本合同约定支付房款，有权要求甲方按照约定交付商铺。

4.4乙方购买商铺后，应依法履行商铺的经营管理、维护等义务。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第

二条所述房款总额的：（百分比）。

5.2乙方未按照本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第

二条所述房款总额的：（百分比）。

5.3甲乙双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，

可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：

注：本模板仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人

士的意见。