房地产买卖中介合同范本范文示例(2024版).docx

第PAGE页共NUMPAGES页

房地产买卖中介合同范本范文示例(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义及术语解释

第二章：委托人与中介方的权利与义务

2.1委托人的权利与义务

2.2中介方的权利与义务

2.3双方的共同义务

第三章：房地产信息

3.1房地产的基本情况

3.2房地产的权属状况

3.3房地产的交易条件

第四章：中介服务内容与费用

4.1中介服务的具体内容

4.2中介服务费用的计算与支付方式

4.3费用支付的期限与条件

第五章：合同的履行

5.1合同履行的一般规定

5.2合同履行的监督与检查

5.3违约责任

第六章：合同的变更、解除与终止

6.1合同的变更条件与程序

6.2合同的解除条件与后果

6.3合同的终止条件与程序

第七章：争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的程序

7.3争议解决的费用承担

第八章：附则

8.1合同的解释权

8.2合同的补充与附件

8.3其他

第九章：签字栏

9.1委托人签字

9.2中介方签字

9.3签订时间

9.4签订地点

以上为房地产买卖中介合同的目录示例。

房地产买卖中介合同

合同编号：______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确委托人与中介方在房地产买卖过程中的权利、义务及中介服务的具体内容，确保双方在交易过程中的合法权益。

1.2合同适用范围

本合同适用于委托人通过中介方出售或购买房地产的交易行为。合同的履行应遵守中华人民共和国相关法律法规。

1.3合同定义及术语解释

1.3.1“委托人”指委托中介方提供房地产买卖中介服务的一方。

1.3.2“中介方”指接受委托人委托，提供房地产买卖中介服务的一方。

1.3.3“房地产”指本合同所涉及的买卖标的物，包括但不限于房屋、土地等。

第二章：委托人与中介方的权利与义务

2.1委托人的权利与义务

2.1.1委托人有权了解房地产的基本情况、权属状况及交易条件。

2.1.2委托人应如实提供房地产的权属证明及其他相关文件。

2.1.3委托人应按合同约定支付中介服务费用。

2.2中介方的权利与义务

2.2.1中介方有权收取合同约定的中介服务费用。

2.2.2中介方应提供真实、准确的房地产信息，并协助委托人完成房地产交易。

2.2.3中介方应保守委托人的商业秘密及个人隐私。

2.3双方的共同义务

2.3.1双方应遵守合同约定，诚实守信，不得有欺诈行为。

2.3.2双方应及时沟通交易进展，确保交易顺利进行。

第三章：房地产信息

3.1房地产的基本情况

3.1.1房地产的具体位置为：______。

3.1.2房地产的建筑面积为：______平方米。

3.1.3房地产的用途为：______。

3.2房地产的权属状况

3.2.1房地产的权属证明文件编号为：______。

3.2.2房地产的权属证明文件由委托人提供，中介方应核实其真实性。

3.3房地产的交易条件

3.3.1房地产的交易价格为：______元。

3.3.2交易价格的支付方式为：______。

3.3.3交易价格的支付期限为：______。

第四章：中介服务内容与费用

4.1中介服务的具体内容

4.1.1中介方应提供房地产买卖的咨询、评估、谈判等服务。

4.1.2中介方应协助委托人与买方或卖方签订房地产买卖合同。

4.1.3中介方应协助委托人办理房地产过户手续。

4.2中介服务费用的计算与支付方式

4.2.1中介服务费用按房地产交易价格的______%计算。

4.2.2中介服务费用的支付方式为：______。

4.2.3中介服务费用的支付期限为：______。

4.3费用支付的期限与条件

4.3.1委托人应在房地产交易合同签订后______日内支付中介服务费用。

4.3.2若因委托人原因导致交易未能完成，中介服务费用不予退还。

第五章：合同的履行

5.1合同履行的一般规定

5.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务。

5.1.2双方应确保合同履行过程中的沟通顺畅。

5.2合同履行的监督与检查

5.2.1中介方有权监督委托人履行合同义务。

5.2.2委托人有权监督中介方履行合同义务。

5.3违约责任

5.3.1若一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.3.2违约责任的具体内容及赔偿标准应根据合同约定执行。

第六章：合同的变更、解除与终止

6.1合同的变更条件与程序

6.1.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

6.1.2合同变更应以书面形式进行，双方签字盖章后生效。

6.2合同的解除条件与后果

6