土地转让买卖合同范本5篇.docx

土地转让买卖合同范本5篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其所拥有的土地转让给乙方，乙方同意购买该土地。为明确双方权益，达成以下土地转让买卖合同：

一、合同背景

甲方同意将其拥有的位于_______________（具体地址）的土地（以下简称“该土地”）转让给乙方。该土地面积、用途、四至界限等详见附件一《土地基本情况说明》。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将土地转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。

三、土地权益的转移

1.甲方应在本合同签订后，办理相关手续，确保土地权益的合法转移。

2.乙方在支付完转让款项并取得相关权益证明后，即拥有该土地的所有权和使用权。

四、权利和义务

1.甲方应保证所转让的土地权属清晰，无争议、无抵押、无担保物权。如因甲方原因导致乙方无法取得土地权益，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

2.乙方应按时支付转让款项，履行本合同约定的义务。

3.双方应共同遵守国家法律法规，依法纳税。

4.乙方在购买土地后，应遵守国家及地方的土地管理政策，合法使用土地。

五、违约责任

1.若甲方未能按时办理土地权益转移手续或未能履行本合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按时支付转让款项，应向甲方支付违约金，并承担由此产生的所有费用。

六、不可抗力

若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内通知对方，并共同协商解决。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、附件

1.附件一：《土地基本情况说明》

2.附件二：双方身份证复印件及营业执照（如有）

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）

日期：________________

乙方（受让方）：________________（签字/盖章）

日期：________________

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有某块土地的合法所有权，并有意将部分或全部土地使用权转让给乙方；乙方愿意购买该土地使用权，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地使用权证号：________________

2.土地位置：________________

3.土地面积：________________

4.土地用途：________________（如工业用地、住宅用地等）

5.土地四至界限及范围：详见附件之土地权属图。

二、转让内容

1.甲方将其所拥有的上述土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地的使用权。

2.转让期限：土地使用权转让期限为____年，自本协议生效之日起计算。

3.转让价格及支付方式：双方约定土地转让价格为人民币____元整。乙方应在协议签订后____日内支付定金人民币____元整，剩余款项在办理完毕土地使用权过户手续后____日内支付完毕。

三、权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方保证对转让的土地拥有完全的合法所有权，并已获得所有必要的授权和批准。

（2）甲方负责处理与该土地相关的任何权属纠纷和法律问题