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房屋出售合同协议书
甲方（卖方）：_____________________
乙方（买方）：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等
自愿、诚实信用的原则，就甲方出售房屋给乙方一事，经协商一致，
订立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1甲方同意出售位于________________（地址）的房屋，建筑面积
为________平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号为
__________。
1.2该房屋的附属设施包括：
______________________________________。
第二条房屋出售价格
2.1甲乙双方协商确定，该房屋的出售价格为人民币（大写）
________________元整（￥__________元）。
第三条付款方式及期限
3.1乙方应按照以下方式向甲方支付房款：
3.1.1首付款：乙方于本合同签订之日起____日内支付首付款人民
币（大写）________________元整（￥__________元）。
3.1.2余款支付：余款人民币（大写）________________元整
（￥__________元）于房屋过户手续办理完毕之日起____日内一次性
支付给甲方。
3.2乙方逾期支付房款的，应按日向甲方支付未付款项万分之五的违
约金。
第四条房屋交付
4.1甲方应于收到乙方首付款之日起____日内将房屋交付给乙方。
4.2房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施完好，符合居
住条件。
第五条房屋过户
5.1甲方负责协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
5.2房屋过户手续应在乙方支付完全部房款之日起____日内完成。
第六条违约责任
6.1如甲方违反本合同约定，应向乙方支付房屋出售价格10%的违约金。
6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房
屋出售价格10%的违约金。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不
成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1____________________________________________________。
8.2____________________________________________________。
第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起
生效。
甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日
乙方（签字）：_________________日期：____年____月____日
（注：本合同为示例文本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签
订前咨询专业律师。）
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