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深圳市房地产租赁合同书(合同范本)6篇

篇1

合同范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房产事宜达成如下协议：

一、租赁房产基本情况

1.甲方出租的房产位于深圳市区，具体地址为，建筑面积为平方米。

2.甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定，并具备租赁条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按每月每平方米的价格支付租金，每月租金为人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。如逾期支付，则应按日计加付滞纳金。

四、租赁用途及规定

1.乙方租赁房产仅作为使用，不得擅自改变房产用途。

2.乙方应遵守国家及深圳市的相关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方如需对房产进行装修，需事先征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。

五、房产交付及返还

1.甲方应在合同签订后个工作日内将房产交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房产返还给甲方。返还时，房产应保持良好的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲、乙双方如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如有拖欠租金、水电费、物业管理费等行为，甲方有权解除租赁合同并收回房产。

七、其他约定事项

1.甲、乙双方如需提前终止合同，应提前个月书面通知对方。否则，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间内不得将房产转租给第三方。如有违反，甲方有权解除租赁合同并收回房产。

3.甲方在租赁期间内不得无故收回房产。如有特殊情况需提前收回房产，应征得乙方同意并赔偿乙方因此造成的损失。

4.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方返还房产并恢复原状。如乙方拒不返还或拒不恢复原状，甲方有权通过法律途径解决。

5.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

6.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：日期：年月日

乙方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房地产事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的房地产位于[房地产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的房地产拥有合法、完整的所有权，并有权出租该房地产。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满，乙方应将房地产返还给甲方，并结清所有费用。如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中含[押金金额]元押金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将押金退还给甲方，如乙方未按时返还房地产或未结清费用，甲方有权扣除押金作为违约金。

四、租赁用途及限制

1.乙方承诺租赁该房地产仅作为[租赁用途]使用，不擅自改变其使用性质。

2.乙方不得在租赁期内擅自转租、转让或抵押该房地产。

3.乙方应遵守国家法律法规和深圳市的相关规定，不得在租赁期内从事非法活动。

五、物业管理及费用

1.乙方应按规定向物业管理单位支付物业管理费、水电费、燃气费等因使用房地产而产生的相关费用。

2.乙方应积极配合物业管理单位的管理，共同维护房地产的公共秩序和环境卫生。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的[违约金比例]%。

3.乙方未按时返还房地产的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为押金的[违约金比例]%。

七、不可抗力及合同变更

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