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房地产经纪人合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：合同当事人

2.1委托方定义及详情

2.2经纪人定义及详情

2.3当事人资格与能力

第三章：经纪服务内容

3.1服务范围

3.2服务标准

3.3服务流程

第四章：服务费用与支付

4.1费用结构

4.2支付条件

4.3费用调整机制

第五章：房屋信息与交易条件

5.1房屋描述

5.2交易条件

5.3权属证明

第六章：双方权利与义务

6.1委托方权利与义务

6.2经纪人权利与义务

6.3履行保障

第七章：合同的变更、续签与解除

7.1变更条件与程序

7.2续签条件

7.3解除条件与后果

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3免责条款

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁与诉讼

9.3法律适用

第十章：附加条款

10.1特殊约定

10.2合同附件

10.3其他补充

第十一章：签字与生效

11.1委托方签字

11.2经纪人签字

11.3签订时间与地点

第十二章：合同备案与公示

12.1备案流程

12.2公示要求

12.3备案与公示的责任

第十三章：必威体育官网网址与知识产权

13.1必威体育官网网址义务

13.2信息披露限制

13.3知识产权归属

第十四章：合同的解释与适用

14.1合同解释权

14.2第三方受益权

14.3法律适用

第十五章：其他约定

15.1通知与送达

15.2合同生效条件

15.3合同文本份数与保存

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确委托方与房地产经纪人（以下简称“经纪人”）在房地产交易中的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行。

1.2合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规制定。

1.3合同的适用范围

本合同适用于委托方委托经纪人提供房地产买卖、租赁等经纪服务的所有相关事宜。

第二章：合同当事人

2.1委托方定义及详情

委托方是指委托经纪人提供房地产经纪服务的个人或法人，其详细信息如下：

名称：______；

地址：______；

法定代表人或授权代表：______。

2.2经纪人定义及详情

经纪人是指依法注册并具备房地产经纪服务资格的个人或机构，其详细信息如下：

名称：______；

地址：______；

法定代表人或主要负责人：______。

2.3当事人资格与能力

双方应具备完全民事行为能力，并有权签订本合同。

第三章：经纪服务内容

3.1服务范围

经纪人应提供包括但不限于房屋信息搜集、客户配对、价格协商、交易促成等服务。

3.1.1信息搜集

经纪人应积极搜集并提供准确的房地产信息。

3.1.2客户配对

经纪人应根据委托方需求，匹配合适的房地产资源。

3.2服务标准

经纪人应按照行业标准和职业道德提供高质量的服务。

3.2.1专业性

经纪人应具备专业的房地产知识和技能。

3.2.2诚信性

经纪人应诚实守信，不得隐瞒或提供虚假信息。

3.3服务流程

经纪人应按照以下流程提供服务：

3.3.1需求分析

经纪人应详细了解委托方的需求。

3.3.2房源推荐

经纪人应推荐符合需求的房源。

3.3.3交易协助

经纪人应协助委托方完成交易过程。

第四章：服务费用与支付

4.1费用结构

经纪人的服务费用根据房地产交易的具体情况确定，具体费用为房屋成交价的______%。

4.1.1基本服务费

基本服务费为房屋成交价的______%。

4.1.2附加服务费

附加服务费根据额外服务内容确定。

4.2支付条件

委托方应在房屋交易完成后______个工作日内支付经纪人的服务费用。

4.2.1支付方式

服务费用可以通过银行转账、现金支付等方式支付。

4.2.2支付时间

具体支付时间应在交易完成后约定。

4.3费用调整机制

如遇特殊情况，双方可协商调整服务费用。

第五章：房屋信息与交易条件

5.1房屋描述

委托方应提供房屋的详细描述，包括但不限于房屋类型、面积、位置、结构等。

5.1.1房屋类型

房屋类型为______。

5.1.2房屋面积

房屋面积为______平方米。

5.2交易条件

委托方应明确房屋的交易条件，包括交易价格、付款方式、交付时间等。

5.2.1交易价格

房屋交易价格为______元。

5.2.2付款方式

付款方式为______。

5.3权属证明

委托方应提供房屋的权属证明，确保房屋权属清晰，无法律纠纷。

第六章：双方权利与义务

6.1委托方权利与义务

6.1.1权利

委托方有权获得经纪人提供的服务，并有权监督服务过程。