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房屋买卖合同模板范本

甲方（卖方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：________________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：________________________

鉴于甲方为下列房屋的合法所有者，乙方愿意购买甲方的房屋，双方

本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，达成以下房

屋买卖合同条款：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落于：

_________________________________________________

2.房屋建筑面积：________平方米，房屋结构：_____________，户

型：_____________。

3.房屋产权证编号：

_________________________________________________

4.房屋抵押情况：

_________________________________________________

5.房屋现状：

_________________________________________________

6.附属设施及物品清单：

_________________________________________________

二、交易价格与支付方式

1.双方经协商确定房屋交易总价为人民币（大写）：

_________________________元整（￥________元）。

2.乙方支付方式：

_________________________________________________

（1）签订本合同之日起_____天内支付房款的_____%作为定金，金

额为人民币（大写）：________________元整（￥________元）。

（2）余款支付时间及方式：

_________________________________________________

3.甲方在收到乙方支付的房款后，应出具正式收据。

三、房屋交付

1.甲方应在收到乙方支付的全部房款后的_____天内，将房屋及房屋

钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.交付时，甲方应保证房屋及其附属设施处于正常使用状态，并与乙

方共同清点附属设施及物品。

四、权属转移

1.甲方应在合同签订后的_____天内办理房屋所有权转移手续，将房

屋所有权转移至乙方名下。

2.办理权属转移所需税费由_____方承担。

五、违约责任

1.如甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金，并承担由此给乙方造

成的直接损失。

2.如乙方违约，甲方有权没收乙方已支付的定金，并有权将房屋另行

出售。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过协商解决；协商不

成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

（注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议

在签订正式合同前征求法律专业人士的意见。）