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医药流通企业设计方案

第一章总论

1、项目提出的背景

随着我国加入WTO，民营医药企业将面临国际竞争国内化的严

峻考验。涉足中国某某市场的国外企业拥有比国内更显著的资金

实力、人才实力和品牌影响某某市场竞争激烈。使民营企业面临

的外部环境更加错综复杂。民营医药企业只有培育和提升自己的

竞争力，才能获得持续的竞争优势。为此，裕丰医药化工有限公

司特提出了此项目。

２、项目建设的必要性和可行性

（1）公司前身是城南医药化工厂某某乡办集体企业，1979

年兴建开工，有着二十多年的辉煌历史，某某市场经济不断深入，

1999年通过改制而成立裕丰医药化工有限公司，企业规模进一步

扩大，2002年年产值达520万元，利税50万元。但现有的1700

平方米的面积已远远不能满足生产要求，急需扩建。

（2）尽管公司开发新药数量少，但科技含量高，二十多年来，

公司研究开发费用一般为销售额的8％至15％，新药创制能力一

直处于较高水平。公司自主开发的含硫钾(国药准字

为全国独家品种，获得国家专利，其他一些产品也得到客户的好

评。由于规模小、资金的缺乏导致公司很难同大公司大企业竞争。

（3）高新技术的专业人才逐年增多。多年来，公司培养了一

批又一批既懂专业知识，又能某某市场的复合型人才。一是培养

了能挑大梁且年龄在30－50岁之间的新药开发带头人或学科带头

人；二是培养了既懂生物技术和医药技术，又懂外国法律的专门

人才；三是培养了精通生物医药产品的GMP管理和拓展生物医

药某某市场的高级管理人才。现已具备各类高级人才10余人。为

进一步扩大规模打下坚实的基础。

３、编制可研工作的依据和范围

（一）依据

（１）征用土地协议书；

（２）某某市规划管理局批准的项目建设规划方案；

（３）某某市人民政府招商引资的若干优惠政策的规定。

（二）范围

本可研仅对规划范围内建设项目，按照国家计委“关于建设

项目的可行性分析的要求”进行分析研究。

该项目规划建设用地面积：18亩。

第二章项目建设条件

一、项目建设的有利条件

1．自然条件

项目地处温带季风性湿润气候，气候温和，四季分明。年平

均气温14.6℃，极端最低气温为-10.9℃，年平均降雨量787mm，

年无霜期210天某某区主导风向：夏季东南风，冬季西北风。气

候对项目建设和制药无影响。某某区地表为第四纪冲积层覆盖，

其岩性主要为黄土质亚粘土，其次为粘土，局部有淤泥质夹层，

地耐为12—15T/㎡。最大冻土深度0.25米。某某区内地势平坦，

土质结构致密，强度中等，地基承载力大部分在60KPA以上，工

程地质条件较好，对项目建设无不良影响。地震烈度6度，根据

规范，一般建筑不予设防，特殊建筑应考虑设防。项目所在地水

资源丰富。浅层地下水位在10—15米之间，适于工业和生活用水。

2．交通运输、通讯条件

某某乡位于某某市至某某某某某区的重要交通枢纽地段，交

通便利，四通八达。高速公路、铁路纵贯全境，多条主要交通干

线，构成了四通八达的交通网络。材料和产品运输极为方便。现

有通讯设施较为完善，已建成较为完善的电话网。在2001年底已

建立无线通讯接收台。主要交通干道有公用电话，对外通讯十分

方便。

3．社会经济条件

某某乡位于某某市近郊，面积近20平方公里，人口2.2万多，

人某某市经济初具规模，多年来某某乡经济社会面貌发生了深刻

变化，国民经济高速增长，社会快速发展，人民生活水平不断提

高。整某某镇正在朝着良性发展方向前进，是较为理想的投某某

区之一。

4．技术条件

公司拥有员工50人，各类专业技术人员10余人，高级职称2

名，中级职称4名，并与十几所高等院和科研单位建立了长期技

术协作关系，技术力量较为雄厚，能够保证生产时的规范化经营

管理。

二、项目建设的不利条件

（1）公司的规模比较小，缺少强大的资金支持。这与我国医

药行业的整体素质密切相关：在全国现有的6300多家医