房地产公司贷款合同2024年.docx

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房地产公司贷款合同2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：借贷双方

2.1贷款方信息

2.2借款方信息

2.3双方声明与保证

第三章：贷款金额与用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途

3.3贷款使用监管

第四章：贷款期限与利率

4.1贷款期限

4.2贷款利率

4.3利率调整

第五章：还款方式与计划

5.1还款方式

5.2还款计划

5.3提前还款

第六章：担保条款

6.1担保方式

6.2担保物的确定

6.3担保责任

第七章：双方的权利与义务

7.1贷款方的权利与义务

7.2借款方的权利与义务

7.3双方的共同义务

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

第九章：合同的变更、解除和终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

第十一章：其他约定事项

11.1特别约定

11.2附加条款

11.3通知与送达

第十二章：签字栏

12.1贷款方签字

12.2借款方签字

12.3签订日期

12.4签订地点

房地产公司贷款合同2024年

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确贷款方与借款方之间在房地产项目贷款过程中的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》及相关法律法规制定。

1.3合同适用范围

本合同适用于贷款方对借款方提供的房地产项目贷款。

第二章：借贷双方

2.1贷款方信息

贷款方名称：______地址：______

2.2借款方信息

借款方名称：______地址：______

2.3双方声明与保证

双方声明具有签订和履行本合同的资格和能力，并对所提供信息的真实性负责。

2.3.1资格声明

双方应声明其合法注册并具备签订本合同的法律资格。

2.3.2信息真实性保证

双方应保证提供的所有信息真实、准确，无虚假记载和误导性陈述。

第三章：贷款金额与用途

3.1贷款金额

本合同项下贷款金额为人民币（或外币）______元。

3.1.1金额确定

贷款金额根据借款方的实际需求和贷款方的审批结果确定。

3.2贷款用途

本贷款专项用于借款方的房地产项目开发建设。

3.2.1用途限制

借款方保证贷款不用于非法用途或违反合同约定的其他用途。

3.3贷款使用监管

贷款方有权对贷款的使用情况进行监督检查。

3.3.1监管方式

贷款方可以采取现场检查、财务审计等方式对贷款使用进行监管。

第四章：贷款期限与利率

4.1贷款期限

本合同项下贷款期限自____年____月____日至____年____月____日。

4.1.1期限起算

贷款期限自贷款方实际发放贷款之日起计算。

4.2贷款利率

本合同项下贷款利率为年利率____%。

4.2.1利率确定

贷款利率根据贷款方的贷款政策和市场利率水平确定。

4.3利率调整

如遇中国人民银行调整基准利率，本合同利率按照贷款方规定进行相应调整。

4.3.1调整通知

利率调整时，贷款方应提前____个工作通知借款方。

第五章：还款方式与计划

5.1还款方式

借款方可以选择分期还款或一次性还本付息等方式。

5.1.1还款选择

借款方应在贷款发放前与贷款方协商确定具体的还款方式。

5.2还款计划

借款方应按照双方商定的还款计划进行还款。

5.2.1计划制定

还款计划应明确每期还款金额和还款日期。

5.3提前还款

借款方在满足一定条件下可以申请提前还款。

5.3.1提前还款条件

提前还款应遵守贷款方的相关规定，并可能涉及提前还款费用。

合同编号______

第六章：担保条款

6.1担保方式

借款方应提供贷款方认可的担保方式，包括但不限于抵押、质押或保证。

6.1.1担保物

担保物应为贷款方认可的、价值足够的资产或权利。

6.2担保物的确定

担保物的具体信息应详细列明，并在合同附件中进行描述。

6.2.1担保物清单

借款方应提供担保物的详细清单，包括名称、数量、价值等信息。

6.3担保责任

担保方应对借款方在本合同项下的债务承担相应的担保责任。

6.3.1责任范围

担保责任的范围应包括本金、利息、违约金及实现债权的费用等。

第七章：双方的权利与义务

7.1贷款方的权利与义务

贷款方有权按照约定发放贷款，并有权监督贷款的使用和回收。

7.1.1发放贷款

贷款方应按照合同约定及时足额发放贷款。

7.1.2监督权

贷款方有权对借款方使用贷款的情况进行监督。

7.2借款方的权利与义务

借款方有权按照约定使用贷款，并有义务按时