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房屋买卖合同-官方范本

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有座落于____________的房屋的合法所有权，乙方愿意

购买该房屋，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达

成如下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：具体地址___________________。

2.房屋类型：___________________。

3.房屋结构：___________________。

4.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

5.房屋权属证书：该房屋的权属证书编号为_____________。

二、交易条款

1.房屋总价：人民币______元（大写：___________________元整）。

2.付款方式：签订合同时支付定金______元，房屋过户后支付剩

余款项。

3.过户费用：双方按照国家相关规定承担各自应承担的过户费

用。

4.房屋交付：甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙

方。

三、甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证该房屋的合法所有权，无产权纠纷，无抵押、查封等

情况。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方

已支付的款项并赔偿损失。

2.乙方应按时支付款项，如因乙方原因导致交易无法完成，乙方

已支付的定金归甲方所有。

3.甲乙双方应按照国家法律法规的规定，配合办理房屋过户手

续。

4.房屋交付后，甲方应办理与该房屋相关的水、电、燃气、物业

等所有费用的结清手续。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约

责任并赔偿损失。

2.如因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协

商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：

___________________

日期：___________________日期：___________________

（注：以上空白部分由甲乙双方根据实际情况填写）

【律师提醒】以上合同为官方范本，买卖双方在实际签约时需注意

以下事项：

一、双方在签订合同前应充分了解房屋的基本情况和交易风险，

确保合同条款的准确性和完整性。建议请专业律师进行法律咨询和合

同审查。