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房子租赁协议范例

甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____乙

方家庭成员：_____

依据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定，为明确保

障性住房租赁双方的权利和义务，保护双方合法权益，经双方协商签

订如下合同：

一、保障房基本情况：

保障房坐落于____小区，____号楼____单元____室，建筑面积为

____平方米。

二、保障对象类型

三、租金标准、费用缴纳及租赁期限：

1、租金标准：保障房按照建筑面积收取租金。

乙方家庭人口为____人，所承租保障房的建筑面积为㎡，其中：

享受的保障面积为㎡，租金标准为_____元/月平方米;保障外面积为

㎡，租金标准为_____元/月平方米，该房屋月租金合计_____元。

2、租金缴纳：租金以为周期进行缴纳，每期租金合计_____元。

乙方应在签订合同时，缴纳当期租金，每期最后____日前向甲方

缴纳下期租金。

逾期未缴纳租金的，按照第七条第一款承担违约金。

3、租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起，至

____年____月____日止。

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到期前____日内，由乙方向甲方申请复核，复核包括保障资格审

核和租金核算，审核通过者合同加盖一次审批专用章，合同自动延续

一个租赁期，审核未通过者合同自动终止。

4、签订合同时，乙方须缴纳押金。

押金按套缴纳，每套元。

乙方腾退房屋时，若不存在违约欠租欠费事项，并提供相应缴纳

押金凭证，甲方应将乙方所缴押金返还（不计算利息）。

四、甲乙双方的权利和义务：

1、实施物业管理的小区，乙方应签订相关物业管理协议后方可入

住。

2、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，未经甲方书面同

意，乙方不得拆改房屋的结构;不得改动房屋的设施;不得擅自进行装修;

不得改变房屋用途。

3、为保证保障性住房的合理、有效使用，甲方有权入户检查住房

使用情况及核对住户的有关资料，乙方应予以配合。

4、租赁期间，乙方应及时足额向甲方缴纳租金。

使用该房屋所发生的水费、电费、燃气费、采暖费、通讯费、宽

带费、有线电视费、垃圾处置费、物业管理费等相关费用均由乙方自

行承担。

乙方退房时，应结清上述的相关费用，向甲方出示缴费凭证，双

方办理退房手续。

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乙方拖欠上述费用，甲方可从押金中直接扣除。

5、在合同有效期内，如果乙方家庭保障类型、家庭人口数等发生

变化，经住房保障部门审批通过后，甲乙双方需按照乙方变更后的保

障类型填写租赁合同审核表，保障对象的保障类型和租金标准应以当

期已加盖审批专用章的合同审核表内容为准。

五、房屋安全及维修：

1、甲方以保障乙方的正常使用为原则，对房屋实施维修养护，对

甲方实施的室内及相邻区域的维修养护工作，乙方应积极配合。

因乙方使用不当或人为损坏小区房屋、附属设施设备、相邻居民

财物的，由乙方原样修复或赔偿实际损失。

2、甲、乙双方按照相关法律、法规及政策的规定和双方的约定，

认真履行各自的安全消防义务。

乙方承诺不在该房屋内或公共区域存放易燃易爆物品，不私自改

变供电线路，不违规安装电器设备等。

甲方确保该房屋消防安全设施符合相关法律、法规及政策规定的

安全标准，并督促物业服务单位做好公共区域的消防安全工作。

六、合同解除、终止条件及退房事宜：

1、在本合同租赁期限内，乙方因家庭状况发生变化不再具有保障

资格，或因违反管理规定而被保障房管理部门取消保障资格的，租赁

合同自动终止。

乙方应在接到退出通知后____日内退出保障房。

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乙方暂时无法腾退房屋的，则给予3个月的搬迁过渡期，过渡期

按市场租金标准收取租金。

过渡期间，若乙方自愿按市场租金继续承租保障房，则应向甲方

提交书面续租申请，经甲方